Ceny nieruchomości: Mrocza
Ceny transakcyjne w Mrocza: lokale mieszkalne 6464 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 419 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1189 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mrocza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1189 transakcji w Mrocza, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6464 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 419 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mrocza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3196 zł/m² | -52% | 1 |
| 2025 | 6617 zł/m² | +97% | 15 |
| 2024 | 3351 zł/m² | +24% | 8 |
| 2023 | 2711 zł/m² | +52% | 6 |
| 2022 | 1781 zł/m² | +40% | 2 |
| 2021 | 1273 zł/m² | -45% | 6 |
| 2020 | 2327 zł/m² | +62% | 7 |
| 2019 | 1439 zł/m² | -21% | 8 |
| 2018 | 1826 zł/m² | -30% | 4 |
| 2017 | 2593 zł/m² | +15% | 6 |
| 2016 | 2249 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mrocza utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 zł/m² | -39% | 29 |
| 2024 | 51 zł/m² | +59% | 39 |
| 2023 | 32 zł/m² | +3% | 37 |
| 2022 | 31 zł/m² | -30% | 28 |
| 2021 | 44 zł/m² | +63% | 61 |
| 2020 | 27 zł/m² | +29% | 64 |
| 2019 | 21 zł/m² | -38% | 32 |
| 2018 | 34 zł/m² | +42% | 39 |
| 2017 | 24 zł/m² | -23% | 33 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 32 |
W Mrocza w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mrocza rosły z 64 zł/m² w 2016 do 242 zł/m² w 2024 - wzrost o 278% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 435 zł/m² | +80% | 7 |
| 2024 | 242 zł/m² | +157% | 16 |
| 2023 | 94 zł/m² | -67% | 6 |
| 2022 | 283 zł/m² | +77% | 12 |
| 2021 | 160 zł/m² | -25% | 12 |
| 2020 | 214 zł/m² | +18% | 11 |
| 2019 | 182 zł/m² | +102% | 15 |
| 2018 | 90 zł/m² | -44% | 11 |
| 2017 | 161 zł/m² | +152% | 5 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 10 |
W Mrocza w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Mrocza wypada na tle województwa?
Ceny w Mrocza są o 52% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.