Ceny nieruchomości: Mrocza
Ceny transakcyjne w Mrocza: lokale mieszkalne 6464 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 571 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1188 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mrocza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1188 transakcji w Mrocza, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6464 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 571 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mrocza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3196 zł/m² | -52% | 1 |
| 2025 | 6617 zł/m² | +119% | 15 |
| 2024 | 3021 zł/m² | +11% | 6 |
| 2023 | 2711 zł/m² | +52% | 6 |
| 2022 | 1781 zł/m² | +40% | 2 |
| 2021 | 1273 zł/m² | -45% | 6 |
| 2020 | 2327 zł/m² | +62% | 7 |
| 2019 | 1440 zł/m² | -21% | 8 |
| 2018 | 1826 zł/m² | -30% | 4 |
| 2017 | 2593 zł/m² | +15% | 6 |
| 2016 | 2249 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mrocza utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+443% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 39 zł/m² | -79% | 29 |
| 2024 | 190 zł/m² | +443% | 40 |
| 2023 | 35 zł/m² | -3% | 37 |
| 2022 | 36 zł/m² | -32% | 28 |
| 2021 | 53 zł/m² | +77% | 61 |
| 2020 | 30 zł/m² | +15% | 64 |
| 2019 | 26 zł/m² | -32% | 32 |
| 2018 | 38 zł/m² | +27% | 39 |
| 2017 | 30 zł/m² | -23% | 33 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 32 |
W Mrocza w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mrocza rosły z 67 zł/m² w 2016 do 489 zł/m² w 2024 - wzrost o 630% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 543 zł/m² | +11% | 7 |
| 2024 | 489 zł/m² | +415% | 17 |
| 2023 | 95 zł/m² | -67% | 6 |
| 2022 | 290 zł/m² | +19% | 12 |
| 2021 | 244 zł/m² | +4% | 12 |
| 2020 | 234 zł/m² | +28% | 11 |
| 2019 | 183 zł/m² | +101% | 15 |
| 2018 | 91 zł/m² | -43% | 11 |
| 2017 | 161 zł/m² | +140% | 5 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 10 |
W Mrocza w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Mrocza wypada na tle województwa?
Ceny w Mrocza są o 52% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.