Ceny nieruchomości: Mrągowo
Ceny transakcyjne w Mrągowo: lokale mieszkalne 5281 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 784 zł/m². 361 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1933 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mrągowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1933 transakcji w Mrągowo, z czego 361 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5281 zł/m² (159 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (142 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 784 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mrągowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mrągowo spadły z 5166 zł/m² w 2021 do 4806 zł/m² w 2026 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4806 zł/m² | -19% | 66 |
| 2025 | 5928 zł/m² | +3% | 205 |
| 2024 | 5731 zł/m² | +7% | 139 |
| 2023 | 5339 zł/m² | +29% | 49 |
| 2022 | 4131 zł/m² | -20% | 90 |
| 2021 | 5166 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mrągowo w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (205 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mrągowo rosły z 39 zł/m² w 2021 do 82 zł/m² w 2026 - wzrost o 110% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 82 zł/m² | -27% | 34 |
| 2025 | 112 zł/m² | +70% | 183 |
| 2024 | 66 zł/m² | +2% | 167 |
| 2023 | 65 zł/m² | +71% | 166 |
| 2022 | 38 zł/m² | -3% | 246 |
| 2021 | 39 zł/m² | — | 272 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mrągowo w analizowanym okresie zawierano średnio 178 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (272 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mrągowo spadły z 635 zł/m² w 2021 do 550 zł/m² w 2026 - spadek o 13%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+174% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 550 zł/m² | -25% | 15 |
| 2025 | 738 zł/m² | +21% | 75 |
| 2024 | 612 zł/m² | +174% | 48 |
| 2023 | 223 zł/m² | -35% | 27 |
| 2022 | 344 zł/m² | -46% | 48 |
| 2021 | 635 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mrągowo w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (75 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Mrągowo
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 25 | 17.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 25 | 17.1% |
| 5000–7000 zł/m² | 49 | 33.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 36 | 24.7% |
| 9000–11 000 zł/m² | 9 | 6.2% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.7% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 0.7% |
W Mrągowo 34% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 146 aktach notarialnych z RCN.
Jak Mrągowo wypada na tle województwa?
Ceny w Mrągowo są o 163% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.