Ceny nieruchomości: Mikołów
W Mikołowie grunty niezabudowane osiągają 691 zł/m² (190 transakcji, +18.7% rok do roku). Grunty zabudowane — 1 094 zł/m² (99 transakcji, -9.3% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mikołowie?
Mikołów to miejscowość w województwie śląskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 11 748 transakcji. Grunty niezabudowane osiągają 691 zł/m² przy 190 transakcjach, zmiana +18.7% rok do roku. Lokale mieszkalne osiągają 7 892 zł/m² przy 162 transakcjach, zmiana +9.3% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 1 094 zł/m² przy 99 transakcjach, zmiana -9.3% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mikołowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mikołowie wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 3 041 zł/m² w 2016 roku do 8 596 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 183%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2025 roku (28% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6945 zł/m² | -19% | 19 |
| 2025 | 8549 zł/m² | +27% | 182 |
| 2024 | 6737 zł/m² | +1% | 158 |
| 2023 | 6648 zł/m² | +25% | 161 |
| 2022 | 5323 zł/m² | +3% | 172 |
| 2021 | 5176 zł/m² | +24% | 305 |
| 2020 | 4172 zł/m² | +20% | 213 |
| 2019 | 3483 zł/m² | +5% | 138 |
| 2018 | 3318 zł/m² | +6% | 160 |
| 2017 | 3130 zł/m² | +4% | 151 |
| 2016 | 3015 zł/m² | — | 119 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Mikołowie wynosi 176. Szczytowy rok to 2021 z 305 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mikołowie utrzymują się na stabilnym poziomie: od 85 125 zł/m² w 2016 roku do 77 195 zł/m² w 2025 roku (spadek o 9%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2023 roku (565% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 269 zł/m² | -58% | 5 |
| 2025 | 633 zł/m² | +31% | 225 |
| 2024 | 484 zł/m² | -28% | 213 |
| 2023 | 675 zł/m² | -4% | 271 |
| 2022 | 700 zł/m² | +210% | 216 |
| 2021 | 226 zł/m² | +35% | 278 |
| 2020 | 167 zł/m² | +6% | 270 |
| 2019 | 158 zł/m² | -28% | 264 |
| 2018 | 219 zł/m² | 0% | 211 |
| 2017 | 218 zł/m² | +42% | 202 |
| 2016 | 154 zł/m² | — | 245 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Mikołowie wynosi 240. Szczytowy rok to 2021 z 278 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mikołowie wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 3 119 zł/m² w 2016 roku do 81 288 zł/m² w 2024 roku (wzrost o 2506%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 652 zł/m² | -36% | 4 |
| 2025 | 1024 zł/m² | -20% | 116 |
| 2024 | 1282 zł/m² | -3% | 125 |
| 2023 | 1326 zł/m² | -33% | 98 |
| 2022 | 1979 zł/m² | +161% | 170 |
| 2021 | 758 zł/m² | +12% | 208 |
| 2020 | 679 zł/m² | +14% | 124 |
| 2019 | 594 zł/m² | +2% | 182 |
| 2018 | 583 zł/m² | -3% | 174 |
| 2017 | 602 zł/m² | -20% | 153 |
| 2016 | 751 zł/m² | — | 102 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Mikołowie wynosi 145. Szczytowy rok to 2021 z 208 transakcjami.
Jak Mikołów wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Mikołów (691 zł/m²) — powyżej średniej województwa śląskiego (489 zł/m²). Lokale mieszkalne w Mikołów (7 892 zł/m²) — powyżej średniej województwa śląskiego (4 991 zł/m²). Grunty zabudowane w Mikołów (1 094 zł/m²) — powyżej średniej województwa śląskiego (720 zł/m²).