Ceny nieruchomości: Mikołajki
Ceny transakcyjne w Mikołajki: lokale mieszkalne 14 198 zł/m², grunty niezabudowane 348 zł/m², grunty zabudowane 1694 zł/m². 145 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1296 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mikołajki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1296 transakcji w Mikołajki, z czego 145 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 14 198 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 348 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1694 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 96.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mikołajki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mikołajki rosły z 4496 zł/m² w 2021 do 14 382 zł/m² w 2025 - wzrost o 220% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+119% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3962 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 14 382 zł/m² | +46% | 59 |
| 2024 | 9868 zł/m² | +119% | 103 |
| 2023 | 4514 zł/m² | -16% | 134 |
| 2022 | 5393 zł/m² | +20% | 158 |
| 2021 | 4496 zł/m² | — | 118 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mikołajki w analizowanym okresie zawierano średnio 114 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (158 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mikołajki rosły z 119 zł/m² w 2021 do 333 zł/m² w 2025 - wzrost o 180% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+149% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 387 zł/m² | +16% | 8 |
| 2025 | 333 zł/m² | +99% | 86 |
| 2024 | 167 zł/m² | -48% | 95 |
| 2023 | 320 zł/m² | +8% | 87 |
| 2022 | 296 zł/m² | +149% | 120 |
| 2021 | 119 zł/m² | — | 103 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mikołajki w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mikołajki rosły z 667 zł/m² w 2021 do 1159 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+164% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4308 zł/m² | +272% | 3 |
| 2025 | 1159 zł/m² | -41% | 20 |
| 2024 | 1971 zł/m² | -2% | 28 |
| 2023 | 2020 zł/m² | +15% | 38 |
| 2022 | 1760 zł/m² | +164% | 72 |
| 2021 | 667 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mikołajki w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (72 transakcji).
Jak Mikołajki wypada na tle województwa?
Ceny w Mikołajki są o 236% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.