Ceny nieruchomości: Małdyty
Ceny transakcyjne w Małdyty: lokale mieszkalne 3930 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 338 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1762 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Małdyty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1762 transakcji w Małdyty, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3930 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 338 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Małdyty?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Małdyty rosły z 1425 zł/m² w 2017 do 3591 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3591 zł/m² | +41% | 22 |
| 2024 | 2552 zł/m² | +23% | 15 |
| 2023 | 2080 zł/m² | -18% | 15 |
| 2022 | 2529 zł/m² | +17% | 12 |
| 2021 | 2155 zł/m² | +44% | 17 |
| 2020 | 1497 zł/m² | +16% | 21 |
| 2019 | 1287 zł/m² | +9% | 12 |
| 2018 | 1181 zł/m² | -17% | 13 |
| 2017 | 1425 zł/m² | +11% | 14 |
| 2016 | 1281 zł/m² | — | 9 |
W Małdyty w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Małdyty rosły z 10 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 340% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -41% | 1 |
| 2025 | 44 zł/m² | +19% | 77 |
| 2024 | 37 zł/m² | -45% | 71 |
| 2023 | 67 zł/m² | +60% | 66 |
| 2022 | 42 zł/m² | +68% | 74 |
| 2021 | 25 zł/m² | -11% | 94 |
| 2020 | 28 zł/m² | -3% | 86 |
| 2019 | 29 zł/m² | +38% | 39 |
| 2018 | 21 zł/m² | +91% | 45 |
| 2017 | 11 zł/m² | +10% | 38 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Małdyty w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Małdyty rosły z 118 zł/m² w 2016 do 309 zł/m² w 2025 - wzrost o 162% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+283% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 253 zł/m² | -18% | 2 |
| 2025 | 309 zł/m² | +6% | 24 |
| 2024 | 291 zł/m² | +131% | 19 |
| 2023 | 126 zł/m² | -69% | 16 |
| 2022 | 410 zł/m² | +283% | 25 |
| 2021 | 107 zł/m² | -17% | 29 |
| 2020 | 129 zł/m² | -23% | 25 |
| 2019 | 168 zł/m² | +4% | 21 |
| 2018 | 161 zł/m² | +44% | 21 |
| 2017 | 112 zł/m² | -5% | 22 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Małdyty w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Małdyty wypada na tle województwa?
Ceny w Małdyty są o 70% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.