Ceny nieruchomości: Małdyty
Ceny transakcyjne w Małdyty: lokale mieszkalne 3550 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 309 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1762 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Małdyty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1762 transakcji w Małdyty, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3550 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 309 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Małdyty?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Małdyty rosły z 1425 zł/m² w 2017 do 3591 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3591 zł/m² | +41% | 22 |
| 2024 | 2552 zł/m² | +23% | 15 |
| 2023 | 2080 zł/m² | -20% | 15 |
| 2022 | 2590 zł/m² | +20% | 14 |
| 2021 | 2155 zł/m² | +44% | 17 |
| 2020 | 1497 zł/m² | +16% | 21 |
| 2019 | 1287 zł/m² | +9% | 12 |
| 2018 | 1181 zł/m² | -17% | 13 |
| 2017 | 1425 zł/m² | +11% | 14 |
| 2016 | 1281 zł/m² | — | 9 |
W Małdyty w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Małdyty rosły z 8 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 338% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -54% | 1 |
| 2025 | 35 zł/m² | +17% | 77 |
| 2024 | 30 zł/m² | -47% | 71 |
| 2023 | 57 zł/m² | +50% | 66 |
| 2022 | 38 zł/m² | +111% | 74 |
| 2021 | 18 zł/m² | -31% | 94 |
| 2020 | 26 zł/m² | -4% | 86 |
| 2019 | 27 zł/m² | +80% | 39 |
| 2018 | 15 zł/m² | +50% | 45 |
| 2017 | 10 zł/m² | +25% | 38 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Małdyty w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Małdyty rosły z 101 zł/m² w 2016 do 271 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+118% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 253 zł/m² | -7% | 2 |
| 2025 | 271 zł/m² | +2% | 24 |
| 2024 | 266 zł/m² | +118% | 19 |
| 2023 | 122 zł/m² | -8% | 16 |
| 2022 | 132 zł/m² | +45% | 23 |
| 2021 | 91 zł/m² | -24% | 29 |
| 2020 | 120 zł/m² | -25% | 25 |
| 2019 | 159 zł/m² | +6% | 21 |
| 2018 | 150 zł/m² | +47% | 21 |
| 2017 | 102 zł/m² | +1% | 22 |
| 2016 | 101 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Małdyty w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Małdyty wypada na tle województwa?
Ceny w Małdyty są o 58% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.