Ceny nieruchomości: Luzino
Ceny transakcyjne w Luzino: lokale mieszkalne 6434 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 1012 zł/m². 172 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1277 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Luzino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1277 transakcji w Luzino, z czego 172 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6434 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (115 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1012 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Luzino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Luzino rosły z 3452 zł/m² w 2022 do 6356 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7157 zł/m² | +13% | 2 |
| 2025 | 6356 zł/m² | +5% | 22 |
| 2024 | 6067 zł/m² | +66% | 17 |
| 2023 | 3663 zł/m² | +6% | 1 |
| 2022 | 3452 zł/m² | +3% | 42 |
| 2021 | 3367 zł/m² | -6% | 7 |
| 2020 | 3590 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Luzino w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Luzino rosły z 77 zł/m² w 2021 do 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 73 zł/m² | -37% | 9 |
| 2025 | 116 zł/m² | -15% | 203 |
| 2024 | 136 zł/m² | +17% | 150 |
| 2023 | 116 zł/m² | +15% | 115 |
| 2022 | 101 zł/m² | +31% | 176 |
| 2021 | 77 zł/m² | -62% | 169 |
| 2020 | 205 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Luzino w analizowanym okresie zawierano średnio 163 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (203 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Luzino rosły z 611 zł/m² w 2021 do 1004 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1417 zł/m² | +41% | 5 |
| 2025 | 1004 zł/m² | -16% | 56 |
| 2024 | 1190 zł/m² | +50% | 67 |
| 2023 | 793 zł/m² | -22% | 64 |
| 2022 | 1015 zł/m² | +66% | 96 |
| 2021 | 611 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Luzino w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (96 transakcji).
Jak Luzino wypada na tle województwa?
Ceny w Luzino są o 51% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.