Ceny nieruchomości: Luzino
Ceny transakcyjne w Luzino: lokale mieszkalne 6344 zł/m², grunty niezabudowane 131 zł/m², grunty zabudowane 1042 zł/m². 198 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1260 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Luzino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1260 transakcji w Luzino, z czego 198 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6344 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (138 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1042 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Luzino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Luzino rosły z 3452 zł/m² w 2022 do 6349 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6349 zł/m² | +5% | 21 |
| 2024 | 6067 zł/m² | +66% | 17 |
| 2023 | 3663 zł/m² | +6% | 1 |
| 2022 | 3452 zł/m² | +3% | 42 |
| 2021 | 3367 zł/m² | -6% | 7 |
| 2020 | 3590 zł/m² | — | 1 |
W Luzino w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Luzino rosły z 96 zł/m² w 2021 do 142 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 142 zł/m² | -13% | 203 |
| 2024 | 163 zł/m² | +19% | 150 |
| 2023 | 137 zł/m² | +8% | 115 |
| 2022 | 127 zł/m² | +32% | 176 |
| 2021 | 96 zł/m² | -53% | 169 |
| 2020 | 205 zł/m² | — | 1 |
W Luzino w analizowanym okresie zawierano średnio 163 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (203 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Luzino rosły z 658 zł/m² w 2021 do 1029 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1029 zł/m² | -16% | 56 |
| 2024 | 1221 zł/m² | +43% | 67 |
| 2023 | 853 zł/m² | -21% | 64 |
| 2022 | 1080 zł/m² | +64% | 96 |
| 2021 | 658 zł/m² | — | 73 |
W Luzino w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (96 transakcji).
Jak Luzino wypada na tle województwa?
Ceny w Luzino są o 51% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.