Ceny nieruchomości: Łuków
Ceny transakcyjne w Łuków: lokale mieszkalne 7633 zł/m², grunty niezabudowane 156 zł/m², grunty zabudowane 730 zł/m². 350 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2358 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łuków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2358 transakcji w Łuków, z czego 350 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7633 zł/m² (110 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 156 zł/m² (184 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 730 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łuków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łuków rosły z 4691 zł/m² w 2021 do 7459 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 494 zł/m² | +41% | 3 |
| 2025 | 7459 zł/m² | +10% | 153 |
| 2024 | 6811 zł/m² | +17% | 300 |
| 2023 | 5813 zł/m² | +10% | 241 |
| 2022 | 5297 zł/m² | +13% | 167 |
| 2021 | 4691 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łuków w analizowanym okresie zawierano średnio 185 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (300 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łuków rosły z 86 zł/m² w 2021 do 130 zł/m² w 2026 - wzrost o 51% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+103% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 130 zł/m² | -6% | 12 |
| 2025 | 139 zł/m² | +8% | 240 |
| 2024 | 129 zł/m² | -4% | 225 |
| 2023 | 134 zł/m² | +103% | 201 |
| 2022 | 66 zł/m² | -23% | 260 |
| 2021 | 86 zł/m² | — | 158 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łuków w analizowanym okresie zawierano średnio 183 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (260 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łuków rosły z 598 zł/m² w 2021 do 701 zł/m² w 2025 - wzrost o 17% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+144% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1685 zł/m² | +140% | 4 |
| 2025 | 701 zł/m² | +18% | 69 |
| 2024 | 596 zł/m² | +57% | 66 |
| 2023 | 379 zł/m² | -74% | 67 |
| 2022 | 1460 zł/m² | +144% | 89 |
| 2021 | 598 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łuków w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Jak Łuków wypada na tle województwa?
Ceny w Łuków są o 757% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.