Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Łuków to 7947 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Łuków wzrosły o 8,2% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 11% niższa niż mediana krajowa (8922 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Łuków
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (7947 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Łuków
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
7947
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 7724 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+8,2%
Transakcje (12 m)139
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +39% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
400
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 781 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+10,8%
Transakcje (12 m)72
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +158% w 4 lata
Działki
43
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 84 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+23,5%
Transakcje (12 m)186
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +280% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Łuków
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
6543 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Łuków
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 7000-9000 zł/m² (35% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (7947)
Na podstawie 137 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
4406
transakcji w Łuków
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Łuków)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Każdy typ ma inny mianownik (m² mieszkania vs m² działki) - nie porównuj wprost między typami
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 351 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Łuków
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Łuków?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Łuków to 7947 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Łuków?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Łuków to 2409 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Łuków?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Łuków to 43 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Łuków?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Łuków to 6543 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Łuków.
Czy ceny nieruchomości w Łuków rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Łuków wzrosły o 8,2% rok do roku (z 7139 zł do 7724 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Łuków?
Na 4406 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 397 z ostatnich 12 miesięcy.
Eksploruj dalej
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.