Ceny nieruchomości: Łobez
Ceny transakcyjne w Łobez: lokale mieszkalne 4556 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 407 zł/m². 135 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3002 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łobez?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3002 transakcji w Łobez, z czego 135 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4556 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 407 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łobez?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łobez rosły z 2081 zł/m² w 2016 do 4250 zł/m² w 2026 - wzrost o 104% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4250 zł/m² | -10% | 16 |
| 2025 | 4714 zł/m² | +7% | 61 |
| 2024 | 4422 zł/m² | -6% | 47 |
| 2023 | 4719 zł/m² | +32% | 77 |
| 2022 | 3570 zł/m² | -2% | 42 |
| 2021 | 3632 zł/m² | +13% | 86 |
| 2020 | 3227 zł/m² | +33% | 68 |
| 2019 | 2429 zł/m² | 0% | 52 |
| 2018 | 2433 zł/m² | +15% | 39 |
| 2017 | 2124 zł/m² | +2% | 51 |
| 2016 | 2081 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łobez w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (86 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łobez rosły z 26 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 19% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -50% | 13 |
| 2025 | 62 zł/m² | +63% | 63 |
| 2024 | 38 zł/m² | -19% | 54 |
| 2023 | 47 zł/m² | -15% | 40 |
| 2022 | 55 zł/m² | +2% | 61 |
| 2021 | 54 zł/m² | -5% | 56 |
| 2020 | 57 zł/m² | +6% | 42 |
| 2019 | 54 zł/m² | +10% | 44 |
| 2018 | 49 zł/m² | +23% | 42 |
| 2017 | 40 zł/m² | +54% | 58 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łobez w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łobez rosły z 444 zł/m² w 2016 do 513 zł/m² w 2025 - wzrost o 16% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | -87% | 8 |
| 2025 | 513 zł/m² | -22% | 35 |
| 2024 | 657 zł/m² | +38% | 35 |
| 2023 | 477 zł/m² | -27% | 34 |
| 2022 | 656 zł/m² | +28% | 38 |
| 2021 | 514 zł/m² | +12% | 41 |
| 2020 | 460 zł/m² | +45% | 49 |
| 2019 | 317 zł/m² | -41% | 31 |
| 2018 | 533 zł/m² | +86% | 28 |
| 2017 | 287 zł/m² | -35% | 34 |
| 2016 | 444 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łobez w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Jak Łobez wypada na tle województwa?
Ceny w Łobez są o 9% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.