Ceny nieruchomości: Łobez
Ceny transakcyjne w Łobez: lokale mieszkalne 4567 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 1101 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2940 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łobez?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2940 transakcji w Łobez, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4567 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1101 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łobez?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łobez rosły z 2081 zł/m² w 2016 do 4629 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4629 zł/m² | +5% | 51 |
| 2024 | 4426 zł/m² | -6% | 46 |
| 2023 | 4719 zł/m² | +33% | 77 |
| 2022 | 3559 zł/m² | -3% | 41 |
| 2021 | 3655 zł/m² | +13% | 84 |
| 2020 | 3227 zł/m² | +33% | 68 |
| 2019 | 2431 zł/m² | -1% | 51 |
| 2018 | 2453 zł/m² | +15% | 37 |
| 2017 | 2141 zł/m² | +3% | 49 |
| 2016 | 2081 zł/m² | — | 47 |
W Łobez w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łobez rosły z 29 zł/m² w 2016 do 87 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+159% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 87 zł/m² | -29% | 50 |
| 2024 | 123 zł/m² | +137% | 55 |
| 2023 | 52 zł/m² | -25% | 40 |
| 2022 | 69 zł/m² | +6% | 61 |
| 2021 | 65 zł/m² | -24% | 56 |
| 2020 | 86 zł/m² | +30% | 42 |
| 2019 | 66 zł/m² | -37% | 44 |
| 2018 | 105 zł/m² | +40% | 43 |
| 2017 | 75 zł/m² | +159% | 59 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 47 |
W Łobez w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łobez rosły z 448 zł/m² w 2016 do 814 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 814 zł/m² | +18% | 32 |
| 2024 | 690 zł/m² | +44% | 35 |
| 2023 | 480 zł/m² | -42% | 34 |
| 2022 | 828 zł/m² | +23% | 39 |
| 2021 | 673 zł/m² | +35% | 43 |
| 2020 | 500 zł/m² | +15% | 49 |
| 2019 | 434 zł/m² | -29% | 32 |
| 2018 | 613 zł/m² | +67% | 29 |
| 2017 | 368 zł/m² | -18% | 35 |
| 2016 | 448 zł/m² | — | 32 |
W Łobez w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Jak Łobez wypada na tle województwa?
Ceny w Łobez są o 11% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.