Ceny nieruchomości: Lidzbark
Ceny transakcyjne w Lidzbark: lokale mieszkalne 4943 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 490 zł/m². 185 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2672 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lidzbark?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2672 transakcji w Lidzbark, z czego 185 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4943 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 114.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 490 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lidzbark?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lidzbark rosły z 2031 zł/m² w 2016 do 5195 zł/m² w 2026 - wzrost o 156% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5195 zł/m² | +8% | 26 |
| 2025 | 4804 zł/m² | +2% | 49 |
| 2024 | 4706 zł/m² | +25% | 106 |
| 2023 | 3765 zł/m² | +57% | 33 |
| 2022 | 2392 zł/m² | -16% | 25 |
| 2021 | 2841 zł/m² | +14% | 23 |
| 2020 | 2483 zł/m² | +67% | 23 |
| 2019 | 1486 zł/m² | -24% | 28 |
| 2018 | 1947 zł/m² | +10% | 31 |
| 2017 | 1765 zł/m² | -13% | 32 |
| 2016 | 2031 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lidzbark w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (106 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lidzbark rosły z 15 zł/m² w 2016 do 119 zł/m² w 2026 - wzrost o 693% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+105% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 119 zł/m² | +105% | 36 |
| 2025 | 58 zł/m² | +23% | 89 |
| 2024 | 47 zł/m² | +27% | 102 |
| 2023 | 37 zł/m² | +12% | 84 |
| 2022 | 33 zł/m² | +10% | 126 |
| 2021 | 30 zł/m² | +3% | 159 |
| 2020 | 29 zł/m² | -3% | 88 |
| 2019 | 30 zł/m² | +58% | 91 |
| 2018 | 19 zł/m² | +36% | 78 |
| 2017 | 14 zł/m² | -7% | 87 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lidzbark w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (159 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lidzbark rosły z 182 zł/m² w 2016 do 333 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 802 zł/m² | +141% | 9 |
| 2025 | 333 zł/m² | +52% | 39 |
| 2024 | 219 zł/m² | -10% | 28 |
| 2023 | 244 zł/m² | 0% | 27 |
| 2022 | 243 zł/m² | +11% | 44 |
| 2021 | 218 zł/m² | +25% | 55 |
| 2020 | 174 zł/m² | -13% | 36 |
| 2019 | 201 zł/m² | +4% | 37 |
| 2018 | 193 zł/m² | +2% | 35 |
| 2017 | 189 zł/m² | +4% | 28 |
| 2016 | 182 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lidzbark w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Lidzbark
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 6 | 9.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 20 | 30.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 37 | 56.1% |
| 7000–9000 zł/m² | 3 | 4.5% |
W Lidzbark 56% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 66 aktach notarialnych z RCN.
Jak Lidzbark wypada na tle województwa?
Ceny w Lidzbark są o 3% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.