Ceny nieruchomości: Lidzbark
Ceny transakcyjne w Lidzbark: lokale mieszkalne 5010 zł/m², grunty niezabudowane 117 zł/m², grunty zabudowane 507 zł/m². 164 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 874 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lidzbark?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 874 transakcji w Lidzbark, z czego 164 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5010 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 138.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 507 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lidzbark?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lidzbark rosły z 2359 zł/m² w 2022 do 5512 zł/m² w 2026 - wzrost o 134% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5512 zł/m² | +14% | 15 |
| 2025 | 4831 zł/m² | +2% | 48 |
| 2024 | 4745 zł/m² | +25% | 103 |
| 2023 | 3781 zł/m² | +60% | 32 |
| 2022 | 2359 zł/m² | -28% | 20 |
| 2021 | 3270 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lidzbark w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (103 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lidzbark rosły z 27 zł/m² w 2021 do 357 zł/m² w 2026 - wzrost o 1222% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+476% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 357 zł/m² | +476% | 12 |
| 2025 | 62 zł/m² | -30% | 88 |
| 2024 | 88 zł/m² | +9% | 103 |
| 2023 | 81 zł/m² | +119% | 85 |
| 2022 | 37 zł/m² | +37% | 126 |
| 2021 | 27 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lidzbark w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (126 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lidzbark rosły z 198 zł/m² w 2021 do 436 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+160% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 757 zł/m² | +74% | 1 |
| 2025 | 436 zł/m² | 0% | 40 |
| 2024 | 438 zł/m² | +40% | 30 |
| 2023 | 313 zł/m² | -39% | 27 |
| 2022 | 514 zł/m² | +160% | 49 |
| 2021 | 198 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lidzbark w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (49 transakcji).
Jak Lidzbark wypada na tle województwa?
Ceny w Lidzbark są o 28% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.