Ceny nieruchomości: Leoncin
Ceny transakcyjne w Leoncin: lokale mieszkalne 6852 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 261 zł/m². 204 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1920 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Leoncin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1920 transakcji w Leoncin, z czego 204 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6852 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (184 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Leoncin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6852 zł/m² | +11% | 4 |
| 2025 | 6189 zł/m² | +5% | 5 |
| 2024 | 5921 zł/m² | +16% | 2 |
| 2023 | 5104 zł/m² | +54% | 3 |
| 2019 | 3320 zł/m² | +56% | 1 |
| 2016 | 2132 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Leoncin rosły z 30 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2026 - wzrost o 110% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -10% | 54 |
| 2025 | 70 zł/m² | +6% | 208 |
| 2024 | 66 zł/m² | +18% | 131 |
| 2023 | 56 zł/m² | +8% | 107 |
| 2022 | 52 zł/m² | +11% | 130 |
| 2021 | 47 zł/m² | +81% | 120 |
| 2020 | 26 zł/m² | -28% | 84 |
| 2019 | 36 zł/m² | +13% | 53 |
| 2018 | 32 zł/m² | -32% | 44 |
| 2017 | 47 zł/m² | +57% | 40 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Leoncin w analizowanym okresie zawierano średnio 92 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (208 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Leoncin rosły z 169 zł/m² w 2016 do 224 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 140 zł/m² | -37% | 4 |
| 2025 | 224 zł/m² | -11% | 19 |
| 2024 | 253 zł/m² | +44% | 30 |
| 2023 | 176 zł/m² | +4% | 25 |
| 2022 | 170 zł/m² | -15% | 20 |
| 2021 | 199 zł/m² | +41% | 36 |
| 2020 | 141 zł/m² | +26% | 35 |
| 2019 | 112 zł/m² | -21% | 19 |
| 2018 | 141 zł/m² | +3% | 24 |
| 2017 | 137 zł/m² | -19% | 25 |
| 2016 | 169 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Leoncin w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Leoncin wypada na tle województwa?
Ceny w Leoncin są o 91% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.