Ceny nieruchomości: Leoncin
Ceny transakcyjne w Leoncin: lokale mieszkalne 6207 zł/m², grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 303 zł/m². 197 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1862 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Leoncin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1862 transakcji w Leoncin, z czego 197 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6207 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (177 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 303 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Leoncin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6189 zł/m² | +5% | 5 |
| 2024 | 5921 zł/m² | +16% | 2 |
| 2023 | 5104 zł/m² | +54% | 3 |
| 2019 | 3320 zł/m² | +56% | 1 |
| 2016 | 2132 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Leoncin rosły z 42 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | -5% | 5 |
| 2025 | 98 zł/m² | -3% | 208 |
| 2024 | 101 zł/m² | +33% | 131 |
| 2023 | 76 zł/m² | -3% | 107 |
| 2022 | 78 zł/m² | +18% | 130 |
| 2021 | 66 zł/m² | +69% | 120 |
| 2020 | 39 zł/m² | -9% | 84 |
| 2019 | 43 zł/m² | -10% | 53 |
| 2018 | 48 zł/m² | -9% | 44 |
| 2017 | 53 zł/m² | +26% | 40 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Leoncin w analizowanym okresie zawierano średnio 96 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (208 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Leoncin rosły z 234 zł/m² w 2016 do 273 zł/m² w 2025 - wzrost o 17% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 273 zł/m² | -14% | 18 |
| 2024 | 318 zł/m² | +54% | 30 |
| 2023 | 207 zł/m² | -8% | 25 |
| 2022 | 226 zł/m² | -10% | 20 |
| 2021 | 251 zł/m² | +30% | 36 |
| 2020 | 193 zł/m² | +40% | 35 |
| 2019 | 138 zł/m² | -37% | 19 |
| 2018 | 219 zł/m² | +33% | 24 |
| 2017 | 165 zł/m² | -29% | 25 |
| 2016 | 234 zł/m² | — | 21 |
W Leoncin w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Leoncin wypada na tle województwa?
Ceny w Leoncin są o 89% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.