Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Lędzinach to 6276 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Lędzinach wzrosły o 17,8% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 30% niższa niż mediana krajowa (8968 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Lędzinach
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (6276 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Lędzinach
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
6276
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 6329 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+17,8%
Transakcje (12 m)37
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +33% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
2564
Uzupełnione Cena odniesiona do przybliżonej (szacowanej) powierzchni budynku - powierzchnia budynku nie jest częścią rejestru transakcji, więc to wartość orientacyjna, a nie dokładny pomiar. Pozwala porównać domy z mieszkaniami za metr.
średnia 2765 zł za m² budynku iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-8,7%
Transakcje (12 m)27
542
ObliczoneTypowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
Trend za m² budynku i działki
mediana roczna za m² budynku · +14% w 4 lata
Działki
82
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 122 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-6,9%
Transakcje (12 m)69
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +64% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram Uzupełnione - z danych spoza rejestru, wartość szacunkowa
Domy pokazujemy dwojako: za m² budynku (wartość szacunkowa) - by dało się porównać z mieszkaniami, oraz za m² działki - bez szacowania budynku. Mieszkania pokazujemy za metr mieszkania, działki za metr gruntu
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Lędzinach
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
6276 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Działki budowlane
Ceny działek budowlanych w Lędzinach
Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.
Mediana ceny działek budowlanych w Lędzinach to 170 zł/m² na podstawie 9 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
3246
transakcji w Lędziny
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Grafika z tymi liczbami
Generator zrobi obrazek z medianą cen w Lędzinach, gotowy do wrzucenia na Facebooka albo LinkedIna. Bez rejestracji.
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Lędzinach)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Mieszkania i domy liczone za m² powierzchni (domy - szacowanej), działki za m² gruntu - działek nie porównuj wprost z resztą
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 96 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Lędzinach
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lędzinach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Lędzinach to 6276 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Lędzinach?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Lędzinach to 2564 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Lędzinach?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Lędzinach to 82 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Lędzinach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Lędzinach to 6276 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Lędzinach.
Czy ceny nieruchomości w Lędzinach rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Lędzinach wzrosły o 17,8% rok do roku (z 5372 zł do 6329 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Lędzinach?
Na 3246 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 167 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.