Ceny nieruchomości: Łaziska Górne
Ceny transakcyjne w Łaziska Górne: lokale mieszkalne 5565 zł/m², grunty niezabudowane 213 zł/m², grunty zabudowane 485 zł/m². 148 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4705 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łaziska Górne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4705 transakcji w Łaziska Górne, z czego 148 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5565 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 213 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 485 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łaziska Górne?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łaziska Górne rosły z 2173 zł/m² w 2016 do 5286 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4950 zł/m² | -6% | 8 |
| 2025 | 5286 zł/m² | +4% | 87 |
| 2024 | 5089 zł/m² | +23% | 64 |
| 2023 | 4150 zł/m² | +3% | 54 |
| 2022 | 4022 zł/m² | +17% | 64 |
| 2021 | 3423 zł/m² | +15% | 60 |
| 2020 | 2964 zł/m² | +8% | 61 |
| 2019 | 2735 zł/m² | +18% | 60 |
| 2018 | 2324 zł/m² | -6% | 58 |
| 2017 | 2476 zł/m² | +14% | 36 |
| 2016 | 2173 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łaziska Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (87 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łaziska Górne rosły z 79 zł/m² w 2016 do 215 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+345% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 210 zł/m² | -2% | 6 |
| 2025 | 215 zł/m² | -21% | 73 |
| 2024 | 273 zł/m² | +44% | 62 |
| 2023 | 189 zł/m² | +10% | 63 |
| 2022 | 172 zł/m² | +30% | 61 |
| 2021 | 132 zł/m² | +36% | 116 |
| 2020 | 97 zł/m² | -73% | 77 |
| 2019 | 365 zł/m² | +345% | 90 |
| 2018 | 82 zł/m² | -14% | 70 |
| 2017 | 95 zł/m² | +20% | 75 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łaziska Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 74 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łaziska Górne spadły z 642 zł/m² w 2016 do 559 zł/m² w 2025 - spadek o 13%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+186% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 658 zł/m² | +18% | 6 |
| 2025 | 559 zł/m² | -51% | 41 |
| 2024 | 1148 zł/m² | +186% | 63 |
| 2023 | 401 zł/m² | -22% | 48 |
| 2022 | 513 zł/m² | +8% | 37 |
| 2021 | 477 zł/m² | -18% | 42 |
| 2020 | 584 zł/m² | +17% | 46 |
| 2019 | 499 zł/m² | +5% | 58 |
| 2018 | 476 zł/m² | -38% | 52 |
| 2017 | 767 zł/m² | +19% | 36 |
| 2016 | 642 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łaziska Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (63 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Łaziska Górne
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 5 | 7.8% |
| 3000–5000 zł/m² | 18 | 28.1% |
| 5000–7000 zł/m² | 25 | 39.1% |
| 7000–9000 zł/m² | 16 | 25.0% |
W Łaziska Górne 39% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 64 aktach notarialnych z RCN.
Jak Łaziska Górne wypada na tle województwa?
Ceny w Łaziska Górne są o 46% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.