Ceny nieruchomości: Kozy
Ceny transakcyjne w Kozy: lokale mieszkalne 6736 zł/m², grunty niezabudowane 250 zł/m², grunty zabudowane 660 zł/m². 146 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 967 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kozy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 967 transakcji w Kozy, z czego 146 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6736 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 250 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 660 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kozy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8593 zł/m² | +45% | 2 |
| 2025 | 5906 zł/m² | +15% | 29 |
| 2024 | 5143 zł/m² | +58% | 9 |
| 2023 | 3251 zł/m² | +9% | 6 |
| 2022 | 2978 zł/m² | -13% | 9 |
| 2021 | 3405 zł/m² | +44% | 13 |
| 2020 | 2369 zł/m² | +54% | 8 |
| 2019 | 1535 zł/m² | +23% | 4 |
| 2018 | 1251 zł/m² | -23% | 2 |
| 2017 | 1616 zł/m² | +45% | 1 |
| 2016 | 1113 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kozy rosły z 75 zł/m² w 2020 do 367 zł/m² w 2026 - wzrost o 389% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 367 zł/m² | +65% | 23 |
| 2025 | 222 zł/m² | +23% | 101 |
| 2024 | 180 zł/m² | +46% | 104 |
| 2023 | 123 zł/m² | +26% | 91 |
| 2022 | 98 zł/m² | +26% | 82 |
| 2021 | 78 zł/m² | +4% | 154 |
| 2020 | 75 zł/m² | +436% | 39 |
| 2019 | 14 zł/m² | -18% | 2 |
| 2018 | 17 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozy w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (154 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kozy rosły z 335 zł/m² w 2020 do 589 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1032 zł/m² | +75% | 9 |
| 2025 | 589 zł/m² | -20% | 45 |
| 2024 | 737 zł/m² | +34% | 56 |
| 2023 | 550 zł/m² | +37% | 36 |
| 2022 | 401 zł/m² | +4% | 41 |
| 2021 | 384 zł/m² | +15% | 53 |
| 2020 | 335 zł/m² | +16650% | 12 |
| 2019 | 2 zł/m² | +100% | 1 |
| 2017 | 1 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozy w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (56 transakcji).
Jak Kozy wypada na tle województwa?
Ceny w Kozy są o 24% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.