Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Konstancin-Jeziorna to 12 994 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Konstancin-Jeziorna wzrosły o 4,6% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 46% wyższa niż mediana krajowa (8922 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Konstancin-Jeziorna
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (12 994 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Konstancin-Jeziorna
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
12 994
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 14 020 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+4,6%
Transakcje (12 m)115
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +66% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
1434
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 2449 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+36,3%
Transakcje (12 m)65
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +86% w 4 lata
Działki
687
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 764 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+45,2%
Transakcje (12 m)61
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +76% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Konstancin-Jeziorna
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
11 644 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Konstancin-Jeziorna
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 11 000-13 000 zł/m² (27% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (12 994)
Na podstawie 86 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
1702
transakcji w Konstancin-Jeziorna
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Konstancin-Jeziorna)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Każdy typ ma inny mianownik (m² mieszkania vs m² działki) - nie porównuj wprost między typami
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 176 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Konstancin-Jeziorna
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Konstancin-Jeziorna?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Konstancin-Jeziorna to 12 994 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Konstancin-Jeziorna?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Konstancin-Jeziorna to 8532 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Konstancin-Jeziorna?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Konstancin-Jeziorna to 687 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Konstancin-Jeziorna?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Konstancin-Jeziorna to 11 644 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Konstancin-Jeziorna.
Czy ceny nieruchomości w Konstancin-Jeziorna rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Konstancin-Jeziorna wzrosły o 4,6% rok do roku (z 13 402 zł do 14 020 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Konstancin-Jeziorna?
Na 1702 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 241 z ostatnich 12 miesięcy.
Eksploruj dalej
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.