Ceny nieruchomości: Kłodzko
Ceny transakcyjne w Kłodzko: lokale mieszkalne 6042 zł/m², grunty niezabudowane 141 zł/m², grunty zabudowane 1272 zł/m². 360 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3679 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kłodzko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3679 transakcji w Kłodzko, z czego 360 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6042 zł/m² (257 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1272 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kłodzko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kłodzko rosły z 2296 zł/m² w 2017 do 6527 zł/m² w 2026 - wzrost o 184% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6527 zł/m² | +13% | 108 |
| 2025 | 5800 zł/m² | +2% | 294 |
| 2024 | 5680 zł/m² | +11% | 248 |
| 2023 | 5125 zł/m² | +19% | 288 |
| 2022 | 4311 zł/m² | +25% | 258 |
| 2021 | 3459 zł/m² | +23% | 309 |
| 2020 | 2810 zł/m² | +10% | 293 |
| 2019 | 2562 zł/m² | +5% | 280 |
| 2018 | 2443 zł/m² | +6% | 259 |
| 2017 | 2296 zł/m² | -13% | 224 |
| 2016 | 2651 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodzko w analizowanym okresie zawierano średnio 256 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (309 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kłodzko rosły z 38 zł/m² w 2017 do 164 zł/m² w 2026 - wzrost o 332% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+218% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 164 zł/m² | +21% | 12 |
| 2025 | 135 zł/m² | +2% | 50 |
| 2024 | 132 zł/m² | +25% | 47 |
| 2023 | 106 zł/m² | +38% | 43 |
| 2022 | 77 zł/m² | -5% | 41 |
| 2021 | 81 zł/m² | +50% | 73 |
| 2020 | 54 zł/m² | +6% | 56 |
| 2019 | 51 zł/m² | -58% | 83 |
| 2018 | 121 zł/m² | +218% | 37 |
| 2017 | 38 zł/m² | +27% | 120 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodzko w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kłodzko rosły z 370 zł/m² w 2017 do 1098 zł/m² w 2026 - wzrost o 197% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1098 zł/m² | -18% | 18 |
| 2025 | 1345 zł/m² | +14% | 63 |
| 2024 | 1180 zł/m² | +13% | 69 |
| 2023 | 1043 zł/m² | -19% | 44 |
| 2022 | 1285 zł/m² | +56% | 50 |
| 2021 | 823 zł/m² | -23% | 51 |
| 2020 | 1064 zł/m² | +46% | 53 |
| 2019 | 731 zł/m² | +24% | 64 |
| 2018 | 588 zł/m² | +59% | 44 |
| 2017 | 370 zł/m² | +573% | 69 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodzko w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (69 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Kłodzko
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 28 | 11.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 47 | 18.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 88 | 34.8% |
| 7000–9000 zł/m² | 70 | 27.7% |
| 9000–11 000 zł/m² | 17 | 6.7% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.4% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 0.4% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 0.4% |
W Kłodzko 35% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 253 aktach notarialnych z RCN.
Jak Kłodzko wypada na tle województwa?
Ceny w Kłodzko są o 283% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.