Ceny nieruchomości: Kłodzko
Ceny transakcyjne w Kłodzko: lokale mieszkalne 5762 zł/m², grunty niezabudowane 163 zł/m², grunty zabudowane 1412 zł/m². 318 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3584 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kłodzko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3584 transakcji w Kłodzko, z czego 318 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5762 zł/m² (222 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 163 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1412 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kłodzko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kłodzko rosły z 2287 zł/m² w 2017 do 6279 zł/m² w 2026 - wzrost o 175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6279 zł/m² | +8% | 39 |
| 2025 | 5814 zł/m² | +2% | 293 |
| 2024 | 5674 zł/m² | +11% | 247 |
| 2023 | 5131 zł/m² | +19% | 286 |
| 2022 | 4311 zł/m² | +25% | 258 |
| 2021 | 3459 zł/m² | +23% | 309 |
| 2020 | 2810 zł/m² | +10% | 293 |
| 2019 | 2558 zł/m² | +4% | 277 |
| 2018 | 2460 zł/m² | +8% | 256 |
| 2017 | 2287 zł/m² | -18% | 221 |
| 2016 | 2789 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodzko w analizowanym okresie zawierano średnio 248 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (309 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kłodzko rosły z 114 zł/m² w 2017 do 163 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+208% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -3% | 4 |
| 2025 | 163 zł/m² | +8% | 50 |
| 2024 | 151 zł/m² | -52% | 47 |
| 2023 | 314 zł/m² | +208% | 45 |
| 2022 | 102 zł/m² | +11% | 41 |
| 2021 | 92 zł/m² | +51% | 73 |
| 2020 | 61 zł/m² | +5% | 56 |
| 2019 | 58 zł/m² | -69% | 83 |
| 2018 | 188 zł/m² | +65% | 38 |
| 2017 | 114 zł/m² | -48% | 123 |
| 2016 | 220 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodzko w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kłodzko rosły z 392 zł/m² w 2017 do 1395 zł/m² w 2025 - wzrost o 256% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1257 zł/m² | -10% | 3 |
| 2025 | 1395 zł/m² | +5% | 64 |
| 2024 | 1324 zł/m² | +25% | 70 |
| 2023 | 1059 zł/m² | -22% | 44 |
| 2022 | 1362 zł/m² | +49% | 50 |
| 2021 | 916 zł/m² | -16% | 51 |
| 2020 | 1086 zł/m² | +29% | 53 |
| 2019 | 845 zł/m² | +40% | 67 |
| 2018 | 604 zł/m² | +54% | 46 |
| 2017 | 392 zł/m² | +409% | 69 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłodzko w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (70 transakcji).
Jak Kłodzko wypada na tle województwa?
Ceny w Kłodzko są o 271% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.