Ceny nieruchomości: Jonkowo
Ceny transakcyjne w Jonkowo: lokale mieszkalne 4955 zł/m², grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 994 zł/m². 153 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 897 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jonkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 897 transakcji w Jonkowo, z czego 153 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4955 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 994 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 84.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jonkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jonkowo spadły z 9330 zł/m² w 2023 do 5940 zł/m² w 2025 - spadek o 36%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5940 zł/m² | -3% | 17 |
| 2024 | 6105 zł/m² | -35% | 44 |
| 2023 | 9330 zł/m² | +96% | 21 |
| 2022 | 4765 zł/m² | +40% | 4 |
| 2021 | 3415 zł/m² | — | 7 |
W Jonkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (44 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jonkowo rosły z 61 zł/m² w 2021 do 110 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+168% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 110 zł/m² | -30% | 132 |
| 2024 | 158 zł/m² | +168% | 124 |
| 2023 | 59 zł/m² | -17% | 129 |
| 2022 | 71 zł/m² | +16% | 140 |
| 2021 | 61 zł/m² | — | 85 |
W Jonkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 122 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jonkowo rosły z 503 zł/m² w 2021 do 917 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+288% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 917 zł/m² | +72% | 46 |
| 2024 | 534 zł/m² | -12% | 49 |
| 2023 | 610 zł/m² | -69% | 28 |
| 2022 | 1953 zł/m² | +288% | 49 |
| 2021 | 503 zł/m² | — | 22 |
W Jonkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (49 transakcji).
Jak Jonkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Jonkowo są o 4% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.