Ceny nieruchomości: Jonkowo
Ceny transakcyjne w Jonkowo: lokale mieszkalne 5475 zł/m², grunty niezabudowane 76 zł/m², grunty zabudowane 840 zł/m². 185 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3226 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jonkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3226 transakcji w Jonkowo, z czego 185 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5475 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 76 zł/m² (132 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 840 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jonkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jonkowo rosły z 3173 zł/m² w 2019 do 5940 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6451 zł/m² | +9% | 3 |
| 2025 | 5940 zł/m² | -3% | 17 |
| 2024 | 6105 zł/m² | -35% | 44 |
| 2023 | 9330 zł/m² | +99% | 21 |
| 2022 | 4686 zł/m² | +29% | 22 |
| 2021 | 3628 zł/m² | +35% | 17 |
| 2020 | 2682 zł/m² | -15% | 7 |
| 2019 | 3173 zł/m² | +25% | 10 |
| 2018 | 2537 zł/m² | +44% | 7 |
| 2017 | 1765 zł/m² | -15% | 8 |
| 2016 | 2086 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jonkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (44 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jonkowo rosły z 25 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2026 - wzrost o 128% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+168% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -34% | 44 |
| 2025 | 86 zł/m² | -36% | 133 |
| 2024 | 134 zł/m² | +168% | 124 |
| 2023 | 50 zł/m² | -9% | 129 |
| 2022 | 55 zł/m² | -2% | 140 |
| 2021 | 56 zł/m² | -16% | 228 |
| 2020 | 67 zł/m² | +37% | 161 |
| 2019 | 49 zł/m² | +17% | 104 |
| 2018 | 42 zł/m² | -11% | 100 |
| 2017 | 47 zł/m² | +88% | 82 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jonkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 121 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (228 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jonkowo rosły z 293 zł/m² w 2016 do 819 zł/m² w 2026 - wzrost o 180% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 819 zł/m² | -9% | 18 |
| 2025 | 897 zł/m² | +95% | 46 |
| 2024 | 461 zł/m² | 0% | 49 |
| 2023 | 461 zł/m² | +35% | 28 |
| 2022 | 342 zł/m² | +1% | 31 |
| 2021 | 338 zł/m² | +22% | 46 |
| 2020 | 278 zł/m² | +3% | 47 |
| 2019 | 271 zł/m² | +5% | 39 |
| 2018 | 259 zł/m² | -14% | 37 |
| 2017 | 300 zł/m² | +2% | 38 |
| 2016 | 293 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jonkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (49 transakcji).
Jak Jonkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Jonkowo są o 41% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.