Ceny nieruchomości: Jeziora Wielkie
Ceny transakcyjne w Jeziora Wielkie: lokale mieszkalne 5647 zł/m², grunty niezabudowane 177 zł/m², grunty zabudowane 588 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 952 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeziora Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 952 transakcji w Jeziora Wielkie, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5647 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 588 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 83.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeziora Wielkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5647 zł/m² | +55% | 1 |
| 2024 | 3649 zł/m² | +181% | 1 |
| 2023 | 1297 zł/m² | -19% | 1 |
| 2018 | 1604 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeziora Wielkie rosły z 11 zł/m² w 2016 do 167 zł/m² w 2025 - wzrost o 1418% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+233% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -83% | 3 |
| 2025 | 167 zł/m² | -42% | 46 |
| 2024 | 287 zł/m² | +106% | 45 |
| 2023 | 139 zł/m² | -9% | 44 |
| 2022 | 153 zł/m² | +233% | 76 |
| 2021 | 46 zł/m² | +77% | 43 |
| 2020 | 26 zł/m² | +53% | 31 |
| 2019 | 17 zł/m² | +70% | 32 |
| 2018 | 10 zł/m² | +43% | 23 |
| 2017 | 7 zł/m² | -36% | 18 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziora Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeziora Wielkie rosły z 73 zł/m² w 2020 do 529 zł/m² w 2025 - wzrost o 625% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 331 zł/m² | -37% | 2 |
| 2025 | 529 zł/m² | +70% | 18 |
| 2024 | 312 zł/m² | +17% | 20 |
| 2023 | 267 zł/m² | +7% | 16 |
| 2022 | 250 zł/m² | +102% | 20 |
| 2021 | 124 zł/m² | +70% | 10 |
| 2020 | 73 zł/m² | -26% | 10 |
| 2019 | 98 zł/m² | -8% | 6 |
| 2018 | 107 zł/m² | -5% | 9 |
| 2017 | 113 zł/m² | +11% | 8 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziora Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (20 transakcji).
Jak Jeziora Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Jeziora Wielkie są o 67% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.