Ceny nieruchomości: Jeziora Wielkie
Ceny transakcyjne w Jeziora Wielkie: lokale mieszkalne 4462 zł/m², grunty niezabudowane 178 zł/m², grunty zabudowane 321 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 953 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeziora Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 953 transakcji w Jeziora Wielkie, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4462 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 321 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeziora Wielkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4462 zł/m² | +22% | 2 |
| 2024 | 3649 zł/m² | +181% | 1 |
| 2023 | 1297 zł/m² | -19% | 1 |
| 2018 | 1604 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeziora Wielkie rosły z 10 zł/m² w 2016 do 150 zł/m² w 2025 - wzrost o 1400% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -83% | 3 |
| 2025 | 150 zł/m² | -43% | 46 |
| 2024 | 261 zł/m² | +101% | 45 |
| 2023 | 130 zł/m² | -7% | 44 |
| 2022 | 140 zł/m² | +250% | 76 |
| 2021 | 40 zł/m² | +82% | 44 |
| 2020 | 22 zł/m² | +57% | 31 |
| 2019 | 14 zł/m² | +56% | 32 |
| 2018 | 9 zł/m² | +29% | 23 |
| 2017 | 7 zł/m² | -30% | 18 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziora Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeziora Wielkie rosły z 67 zł/m² w 2020 do 364 zł/m² w 2025 - wzrost o 443% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 331 zł/m² | -9% | 2 |
| 2025 | 364 zł/m² | +21% | 17 |
| 2024 | 301 zł/m² | +13% | 20 |
| 2023 | 267 zł/m² | +7% | 16 |
| 2022 | 249 zł/m² | +102% | 20 |
| 2021 | 123 zł/m² | +84% | 10 |
| 2020 | 67 zł/m² | -23% | 10 |
| 2019 | 87 zł/m² | -19% | 6 |
| 2018 | 107 zł/m² | +43% | 9 |
| 2017 | 75 zł/m² | -26% | 8 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziora Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (20 transakcji).
Jak Jeziora Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Jeziora Wielkie są o 67% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.