Ceny nieruchomości: Jedwabno
Ceny transakcyjne w Jedwabno: lokale mieszkalne 1760 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 418 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2352 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jedwabno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2352 transakcji w Jedwabno, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1760 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 418 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jedwabno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jedwabno rosły z 1616 zł/m² w 2016 do 1830 zł/m² w 2021 - wzrost o 13% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4030 zł/m² | +188% | 2 |
| 2025 | 1400 zł/m² | -37% | 8 |
| 2024 | 2230 zł/m² | -7% | 9 |
| 2023 | 2402 zł/m² | +14% | 7 |
| 2022 | 2105 zł/m² | +15% | 5 |
| 2021 | 1830 zł/m² | +49% | 10 |
| 2020 | 1229 zł/m² | -49% | 4 |
| 2019 | 2427 zł/m² | +52% | 15 |
| 2018 | 1596 zł/m² | +9% | 5 |
| 2017 | 1459 zł/m² | -10% | 25 |
| 2016 | 1616 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jedwabno w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jedwabno rosły z 29 zł/m² w 2016 do 77 zł/m² w 2026 - wzrost o 166% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 77 zł/m² | +28% | 10 |
| 2025 | 60 zł/m² | +11% | 76 |
| 2024 | 54 zł/m² | +8% | 78 |
| 2023 | 50 zł/m² | +16% | 76 |
| 2022 | 43 zł/m² | -4% | 80 |
| 2021 | 45 zł/m² | +7% | 183 |
| 2020 | 42 zł/m² | +24% | 131 |
| 2019 | 34 zł/m² | +31% | 66 |
| 2018 | 26 zł/m² | -21% | 67 |
| 2017 | 33 zł/m² | +14% | 57 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jedwabno w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (183 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jedwabno rosły z 129 zł/m² w 2016 do 383 zł/m² w 2025 - wzrost o 197% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 359 zł/m² | -6% | 6 |
| 2025 | 383 zł/m² | -4% | 26 |
| 2024 | 400 zł/m² | +30% | 21 |
| 2023 | 307 zł/m² | +22% | 23 |
| 2022 | 251 zł/m² | +13% | 40 |
| 2021 | 223 zł/m² | +15% | 48 |
| 2020 | 194 zł/m² | -19% | 42 |
| 2019 | 239 zł/m² | +90% | 28 |
| 2018 | 126 zł/m² | -7% | 36 |
| 2017 | 135 zł/m² | +5% | 35 |
| 2016 | 129 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jedwabno w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Jak Jedwabno wypada na tle województwa?
Ceny w Jedwabno są o 74% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.