Ceny nieruchomości: Jabłonna
Ceny transakcyjne w Jabłonna: lokale mieszkalne 8224 zł/m², grunty niezabudowane 311 zł/m², grunty zabudowane 836 zł/m². 636 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 8936 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jabłonna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 8936 transakcji w Jabłonna, z czego 636 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8224 zł/m² (288 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 311 zł/m² (273 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 836 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jabłonna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jabłonna rosły z 4341 zł/m² w 2016 do 6736 zł/m² w 2026 - wzrost o 55% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6736 zł/m² | -18% | 10 |
| 2025 | 8244 zł/m² | 0% | 327 |
| 2024 | 8272 zł/m² | +17% | 170 |
| 2023 | 7051 zł/m² | +16% | 243 |
| 2022 | 6104 zł/m² | -4% | 203 |
| 2021 | 6334 zł/m² | +10% | 230 |
| 2020 | 5749 zł/m² | +12% | 71 |
| 2019 | 5112 zł/m² | +6% | 84 |
| 2018 | 4803 zł/m² | +3% | 118 |
| 2017 | 4676 zł/m² | +8% | 71 |
| 2016 | 4341 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jabłonna w analizowanym okresie zawierano średnio 144 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (327 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jabłonna rosły z 104 zł/m² w 2016 do 204 zł/m² w 2026 - wzrost o 96% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 204 zł/m² | -31% | 14 |
| 2025 | 296 zł/m² | +26% | 345 |
| 2024 | 234 zł/m² | -5% | 327 |
| 2023 | 246 zł/m² | +5% | 262 |
| 2022 | 234 zł/m² | +17% | 312 |
| 2021 | 200 zł/m² | +18% | 475 |
| 2020 | 169 zł/m² | +17% | 460 |
| 2019 | 145 zł/m² | -1% | 346 |
| 2018 | 147 zł/m² | +9% | 354 |
| 2017 | 135 zł/m² | +30% | 283 |
| 2016 | 104 zł/m² | — | 272 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jabłonna w analizowanym okresie zawierano średnio 314 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (475 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jabłonna rosły z 488 zł/m² w 2016 do 829 zł/m² w 2025 - wzrost o 70% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 568 zł/m² | -31% | 3 |
| 2025 | 829 zł/m² | -5% | 99 |
| 2024 | 870 zł/m² | 0% | 110 |
| 2023 | 868 zł/m² | +19% | 81 |
| 2022 | 729 zł/m² | +13% | 85 |
| 2021 | 644 zł/m² | +19% | 115 |
| 2020 | 539 zł/m² | -6% | 97 |
| 2019 | 572 zł/m² | +21% | 98 |
| 2018 | 473 zł/m² | +3% | 91 |
| 2017 | 459 zł/m² | -6% | 79 |
| 2016 | 488 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jabłonna w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (115 transakcji).
Jak Jabłonna wypada na tle województwa?
Ceny w Jabłonna są o 100% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.