Ceny nieruchomości: Gozdowo
Ceny transakcyjne w Gozdowo: lokale mieszkalne 1789 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 367 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1583 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gozdowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1583 transakcji w Gozdowo, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1789 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 367 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gozdowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 398 zł/m² | -91% | 3 |
| 2025 | 4280 zł/m² | -2% | 8 |
| 2024 | 4376 zł/m² | +48% | 8 |
| 2023 | 2963 zł/m² | -13% | 8 |
| 2022 | 3422 zł/m² | +29% | 16 |
| 2021 | 2645 zł/m² | +121% | 9 |
| 2020 | 1196 zł/m² | -44% | 7 |
| 2019 | 2124 zł/m² | +58% | 2 |
| 2018 | 1348 zł/m² | -16% | 3 |
| 2017 | 1597 zł/m² | -12% | 2 |
| 2016 | 1810 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gozdowo rosły z 15 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 213% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+138% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -47% | 8 |
| 2025 | 47 zł/m² | +52% | 58 |
| 2024 | 31 zł/m² | -38% | 66 |
| 2023 | 50 zł/m² | +138% | 48 |
| 2022 | 21 zł/m² | -22% | 65 |
| 2021 | 27 zł/m² | +108% | 68 |
| 2020 | 13 zł/m² | -38% | 47 |
| 2019 | 21 zł/m² | +31% | 38 |
| 2018 | 16 zł/m² | +23% | 41 |
| 2017 | 13 zł/m² | -13% | 53 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gozdowo w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gozdowo rosły z 99 zł/m² w 2016 do 284 zł/m² w 2025 - wzrost o 187% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+323% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 406 zł/m² | +43% | 8 |
| 2025 | 284 zł/m² | +69% | 22 |
| 2024 | 168 zł/m² | -17% | 18 |
| 2023 | 203 zł/m² | -45% | 22 |
| 2022 | 368 zł/m² | +323% | 11 |
| 2021 | 87 zł/m² | -14% | 16 |
| 2020 | 101 zł/m² | +11% | 15 |
| 2019 | 91 zł/m² | -10% | 14 |
| 2018 | 101 zł/m² | +44% | 24 |
| 2017 | 70 zł/m² | -29% | 14 |
| 2016 | 99 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gozdowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (24 transakcji).
Jak Gozdowo wypada na tle województwa?
Ceny w Gozdowo są o 84% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.