Ceny nieruchomości: Gozdowo
Ceny transakcyjne w Gozdowo: lokale mieszkalne 3180 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 332 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1571 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gozdowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1571 transakcji w Gozdowo, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3180 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 332 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gozdowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4280 zł/m² | -2% | 8 |
| 2024 | 4376 zł/m² | +48% | 8 |
| 2023 | 2963 zł/m² | -13% | 8 |
| 2022 | 3422 zł/m² | +29% | 16 |
| 2021 | 2645 zł/m² | +121% | 9 |
| 2020 | 1196 zł/m² | -44% | 7 |
| 2019 | 2124 zł/m² | +58% | 2 |
| 2018 | 1348 zł/m² | -16% | 3 |
| 2017 | 1597 zł/m² | -12% | 2 |
| 2016 | 1810 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gozdowo rosły z 19 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+124% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -50% | 3 |
| 2025 | 50 zł/m² | +39% | 58 |
| 2024 | 36 zł/m² | -36% | 66 |
| 2023 | 56 zł/m² | +124% | 48 |
| 2022 | 25 zł/m² | -29% | 65 |
| 2021 | 35 zł/m² | +119% | 68 |
| 2020 | 16 zł/m² | -30% | 47 |
| 2019 | 23 zł/m² | +35% | 38 |
| 2018 | 17 zł/m² | +13% | 41 |
| 2017 | 15 zł/m² | -21% | 53 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gozdowo w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gozdowo rosły z 99 zł/m² w 2016 do 305 zł/m² w 2025 - wzrost o 208% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+221% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 302 zł/m² | -1% | 4 |
| 2025 | 305 zł/m² | +68% | 22 |
| 2024 | 182 zł/m² | -11% | 18 |
| 2023 | 204 zł/m² | -45% | 22 |
| 2022 | 369 zł/m² | +221% | 11 |
| 2021 | 115 zł/m² | +12% | 16 |
| 2020 | 103 zł/m² | +12% | 15 |
| 2019 | 92 zł/m² | -12% | 14 |
| 2018 | 105 zł/m² | +48% | 24 |
| 2017 | 71 zł/m² | -28% | 14 |
| 2016 | 99 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gozdowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (24 transakcji).
Jak Gozdowo wypada na tle województwa?
Ceny w Gozdowo są o 84% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.