Ceny nieruchomości: Gostynin
Ceny transakcyjne w Gostynin: lokale mieszkalne 5731 zł/m², grunty niezabudowane 65 zł/m², grunty zabudowane 278 zł/m². 278 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5331 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gostynin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5331 transakcji w Gostynin, z czego 278 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5731 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (184 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 278 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gostynin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gostynin rosły z 2434 zł/m² w 2016 do 5757 zł/m² w 2025 - wzrost o 137% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5757 zł/m² | -1% | 49 |
| 2024 | 5821 zł/m² | +9% | 52 |
| 2023 | 5339 zł/m² | +20% | 84 |
| 2022 | 4461 zł/m² | +27% | 52 |
| 2021 | 3521 zł/m² | +11% | 65 |
| 2020 | 3180 zł/m² | +8% | 60 |
| 2019 | 2938 zł/m² | +12% | 78 |
| 2018 | 2633 zł/m² | +2% | 80 |
| 2017 | 2589 zł/m² | +6% | 85 |
| 2016 | 2434 zł/m² | — | 46 |
W Gostynin w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (85 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gostynin rosły z 27 zł/m² w 2016 do 106 zł/m² w 2026 - wzrost o 293% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 106 zł/m² | +66% | 11 |
| 2025 | 64 zł/m² | +19% | 203 |
| 2024 | 54 zł/m² | -13% | 174 |
| 2023 | 62 zł/m² | +32% | 261 |
| 2022 | 47 zł/m² | +15% | 302 |
| 2021 | 41 zł/m² | 0% | 460 |
| 2020 | 41 zł/m² | +37% | 338 |
| 2019 | 30 zł/m² | -30% | 220 |
| 2018 | 43 zł/m² | +43% | 202 |
| 2017 | 30 zł/m² | +11% | 161 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 194 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gostynin w analizowanym okresie zawierano średnio 230 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (460 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gostynin rosły z 100 zł/m² w 2016 do 254 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+153% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 270 zł/m² | +6% | 3 |
| 2025 | 254 zł/m² | -43% | 59 |
| 2024 | 444 zł/m² | +66% | 50 |
| 2023 | 268 zł/m² | -10% | 67 |
| 2022 | 299 zł/m² | -1% | 53 |
| 2021 | 303 zł/m² | +71% | 92 |
| 2020 | 177 zł/m² | -52% | 81 |
| 2019 | 367 zł/m² | -10% | 67 |
| 2018 | 410 zł/m² | +153% | 70 |
| 2017 | 162 zł/m² | +62% | 50 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gostynin w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Jak Gostynin wypada na tle województwa?
Ceny w Gostynin są o 42% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.