Ceny nieruchomości: Glinojeck
Ceny transakcyjne w Glinojeck: lokale mieszkalne 3600 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 120 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1749 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Glinojeck?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1749 transakcji w Glinojeck, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3600 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Glinojeck?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3316 zł/m² | +9% | 14 |
| 2024 | 3038 zł/m² | +28% | 12 |
| 2023 | 2370 zł/m² | -25% | 5 |
| 2022 | 3155 zł/m² | +122% | 6 |
| 2019 | 1420 zł/m² | -1% | 1 |
| 2018 | 1434 zł/m² | +1% | 1 |
| 2017 | 1424 zł/m² | +21% | 1 |
| 2016 | 1179 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Glinojeck rosły z 12 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+150% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -21% | 6 |
| 2025 | 24 zł/m² | -40% | 81 |
| 2024 | 40 zł/m² | +150% | 74 |
| 2023 | 16 zł/m² | -27% | 80 |
| 2022 | 22 zł/m² | 0% | 131 |
| 2021 | 22 zł/m² | +120% | 94 |
| 2020 | 10 zł/m² | -17% | 65 |
| 2019 | 12 zł/m² | +50% | 57 |
| 2018 | 8 zł/m² | -71% | 49 |
| 2017 | 28 zł/m² | +133% | 39 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Glinojeck w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (131 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Glinojeck rosły z 85 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+218% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 165 zł/m² | +79% | 2 |
| 2025 | 92 zł/m² | -36% | 19 |
| 2024 | 143 zł/m² | +63% | 17 |
| 2023 | 88 zł/m² | -63% | 27 |
| 2022 | 240 zł/m² | +204% | 18 |
| 2021 | 79 zł/m² | -1% | 17 |
| 2020 | 80 zł/m² | +21% | 10 |
| 2019 | 66 zł/m² | -37% | 19 |
| 2018 | 105 zł/m² | -61% | 14 |
| 2017 | 270 zł/m² | +218% | 14 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Glinojeck w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (27 transakcji).
Jak Glinojeck wypada na tle województwa?
Ceny w Glinojeck są o 91% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.