Ceny nieruchomości: Gietrzwałd
Ceny transakcyjne w Gietrzwałd: lokale mieszkalne 6104 zł/m², grunty niezabudowane 119 zł/m², grunty zabudowane 664 zł/m². 162 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1101 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gietrzwałd?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1101 transakcji w Gietrzwałd, z czego 162 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6104 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (110 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 664 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gietrzwałd?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9057 zł/m² | +77% | 4 |
| 2025 | 5130 zł/m² | -3% | 15 |
| 2024 | 5314 zł/m² | +57% | 17 |
| 2023 | 3376 zł/m² | +25% | 9 |
| 2022 | 2705 zł/m² | +48% | 6 |
| 2021 | 1822 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gietrzwałd rosły z 88 zł/m² w 2021 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 31% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 179 zł/m² | +56% | 6 |
| 2025 | 115 zł/m² | +24% | 149 |
| 2024 | 93 zł/m² | +4% | 161 |
| 2023 | 89 zł/m² | -24% | 149 |
| 2022 | 117 zł/m² | +33% | 188 |
| 2021 | 88 zł/m² | — | 152 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gietrzwałd w analizowanym okresie zawierano średnio 160 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (188 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gietrzwałd spadły z 638 zł/m² w 2021 do 587 zł/m² w 2025 - spadek o 8%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1699 zł/m² | +189% | 2 |
| 2025 | 587 zł/m² | +14% | 46 |
| 2024 | 516 zł/m² | +23% | 46 |
| 2023 | 419 zł/m² | -24% | 59 |
| 2022 | 551 zł/m² | -14% | 54 |
| 2021 | 638 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gietrzwałd w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (59 transakcji).
Jak Gietrzwałd wypada na tle województwa?
Ceny w Gietrzwałd są o 57% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.