Ceny nieruchomości: Dzierżoniów
Lokale mieszkalne w Dzierżoniowie kosztują średnio 5 428 zł/m² (338 transakcji, -4,2% r/r). Grunty niezabudowane: 184 zł/m² (66 transakcji). Grunty zabudowane: 1 597 zł/m² (48 transakcji). Łącznie 6 737 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierżoniowie?
Dzierżoniów to rynek z 6 737 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (452 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 338 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 5 428 zł/m² (-4,2% r/r z 5 667 zł/m²). Grunty niezabudowane: 66 transakcji przy 184 zł/m² (+7,0% r/r z 172 zł/m²). Grunty zabudowane: 48 transakcji przy 1 597 zł/m² (-6,8% r/r z 1 713 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierżoniowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dzierżoniowie wzrosły z 1 998 zł/m² w 2016 do 5 262 zł/m² w 2025 (+163%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6325 zł/m² | +20% | 118 |
| 2025 | 5262 zł/m² | -2% | 350 |
| 2024 | 5358 zł/m² | +12% | 308 |
| 2023 | 4770 zł/m² | +19% | 283 |
| 2022 | 4019 zł/m² | +19% | 307 |
| 2021 | 3370 zł/m² | +11% | 300 |
| 2020 | 3029 zł/m² | +19% | 233 |
| 2019 | 2542 zł/m² | +11% | 248 |
| 2018 | 2281 zł/m² | +8% | 255 |
| 2017 | 2106 zł/m² | +5% | 175 |
| 2016 | 1998 zł/m² | — | 223 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Dzierżoniowie notuje średnio ok. 268 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierżoniowie wzrosły z 99 zł/m² w 2016 do 217 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 124 zł/m² | -43% | 33 |
| 2025 | 217 zł/m² | +52% | 61 |
| 2024 | 143 zł/m² | +2% | 60 |
| 2023 | 140 zł/m² | -3% | 64 |
| 2022 | 145 zł/m² | +28% | 48 |
| 2021 | 113 zł/m² | +8% | 53 |
| 2020 | 105 zł/m² | +1% | 48 |
| 2019 | 104 zł/m² | -19% | 48 |
| 2018 | 128 zł/m² | +133% | 63 |
| 2017 | 55 zł/m² | -44% | 75 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Dzierżoniowie notuje średnio ok. 56 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2017 (75 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dzierżoniowie wzrosły z 433 zł/m² w 2016 do 1 620 zł/m² w 2025. Szczyt notowań: 2024 (1 729 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1705 zł/m² | +5% | 21 |
| 2025 | 1620 zł/m² | -6% | 52 |
| 2024 | 1729 zł/m² | +83% | 63 |
| 2023 | 947 zł/m² | -2% | 46 |
| 2022 | 966 zł/m² | +6% | 52 |
| 2021 | 908 zł/m² | +19% | 64 |
| 2020 | 764 zł/m² | +16% | 63 |
| 2019 | 657 zł/m² | 0% | 41 |
| 2018 | 656 zł/m² | +45% | 50 |
| 2017 | 451 zł/m² | +4% | 37 |
| 2016 | 433 zł/m² | — | 103 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Dzierżoniowie to średnio ok. 57 transakcji rocznie - umiarkowana płynność rynku
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Dzierżoniowie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 33 | 10.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 107 | 32.7% |
| 5000–7000 zł/m² | 103 | 31.5% |
| 7000–9000 zł/m² | 78 | 23.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 6 | 1.8% |
W Dzierżoniowie 33% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 327 aktach notarialnych z RCN.
Jak Dzierżoniów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Dzierżoniowie (5 428 zł/m²) są wyraźnie powyżej średniej województwa (4 612 zł/m²). Grunty niezabudowane (184 zł/m²) przewyższają regionalną średnią (153 zł/m²). Grunty zabudowane (1 597 zł/m²) są wyższe od średniej województwa (557 zł/m²)