Ceny nieruchomości: Dzierżoniów
Lokale mieszkalne w Dzierżoniowie kosztują średnio 5 481 zł/m² (325 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, -1% rok do roku). Grunty zabudowane osiągają 2 309 zł/m² (46 transakcji, +22% rok do roku). Grunty niezabudowane kosztują 250 zł/m² (57 transakcji). Łącznie w RCN zarejestrowano 6 653 transakcje.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierżoniowie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 6 653 transakcje w Dzierżoniowie, z czego 428 w ostatnich 12 miesiącach. Dominują lokale mieszkalne: 325 transakcji ze średnią 5 481 zł/m², stabilnie rok do roku względem 5 552 zł/m². Grunty zabudowane osiągają 2 309 zł/m² (46 transakcji, wzrost o 22% rok do roku względem 1 895 zł/m²). Grunty niezabudowane: 57 transakcji ze średnią 250 zł/m², stabilnie rok do roku. Dzierżoniów to miasto powiatowe w Kotlinie Dzierżoniowskiej u podnóża Gór Sowich, oferujące dostępne cenowo nieruchomości przy sudeckim otoczeniu. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierżoniowie?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Dzierżoniowie wzrosły z 1 959 zł/m² w 2016 roku do 5 287 zł/m² w 2025 roku — łącznie +170% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2022 roku (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7254 zł/m² | +38% | 58 |
| 2025 | 5256 zł/m² | -2% | 346 |
| 2024 | 5365 zł/m² | +13% | 307 |
| 2023 | 4759 zł/m² | +19% | 279 |
| 2022 | 4014 zł/m² | +19% | 306 |
| 2021 | 3374 zł/m² | +13% | 298 |
| 2020 | 2984 zł/m² | +18% | 229 |
| 2019 | 2529 zł/m² | +11% | 246 |
| 2018 | 2285 zł/m² | +8% | 250 |
| 2017 | 2117 zł/m² | +9% | 173 |
| 2016 | 1950 zł/m² | — | 221 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Dzierżoniowie zawierano średnio 266 rocznie w analizowanym okresie.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Dzierżoniowie spadły z 570 zł/m² w 2016 roku do 290 zł/m² w 2025 roku — łącznie -49% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2017 roku (-55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 109 zł/m² | -57% | 15 |
| 2025 | 253 zł/m² | +59% | 61 |
| 2024 | 159 zł/m² | -24% | 60 |
| 2023 | 209 zł/m² | +27% | 65 |
| 2022 | 165 zł/m² | -42% | 48 |
| 2021 | 283 zł/m² | +28% | 55 |
| 2020 | 221 zł/m² | -12% | 50 |
| 2019 | 252 zł/m² | -8% | 49 |
| 2018 | 274 zł/m² | +171% | 67 |
| 2017 | 101 zł/m² | -75% | 76 |
| 2016 | 411 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Dzierżoniowie zawierano średnio 57 rocznie w analizowanym okresie.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Dzierżoniowie wzrosły z 772 zł/m² w 2016 roku do 2 056 zł/m² w 2025 roku — łącznie +166% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2019 roku (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3303 zł/m² | +67% | 7 |
| 2025 | 1982 zł/m² | +8% | 55 |
| 2024 | 1838 zł/m² | +34% | 64 |
| 2023 | 1375 zł/m² | +24% | 49 |
| 2022 | 1110 zł/m² | +20% | 53 |
| 2021 | 923 zł/m² | -15% | 64 |
| 2020 | 1085 zł/m² | -3% | 65 |
| 2019 | 1115 zł/m² | +64% | 42 |
| 2018 | 678 zł/m² | +42% | 51 |
| 2017 | 476 zł/m² | -3% | 38 |
| 2016 | 492 zł/m² | — | 104 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami zabudowanymi w Dzierżoniowie zawierano średnio 58 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (104 transakcji).
Jak Dzierżoniów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Dzierżoniowie (5 481 zł/m²) są wyższe od dolnośląskiej średniej (4 624 zł/m²). Grunty zabudowane (2 309 zł/m²) są wyższe od dolnośląskiej średniej (786 zł/m²). Grunty niezabudowane (250 zł/m²) są poniżej dolnośląskiej średniej (615 zł/m²), co odzwierciedla charakter sprzedawanych działek.