Ceny nieruchomości: Dobrzyniewo Duże
Lokale mieszkalne w Dobrzyniewie Dużym kosztują średnio 15 474 zł/m² (10 transakcji, +135,8% r/r). Grunty niezabudowane: 149 zł/m² (141 transakcji). Grunty zabudowane: 865 zł/m² (52 transakcji). Łącznie 3 171 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobrzyniewie Dużym?
Dobrzyniewo Duże to rynek z 3 171 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (203 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 15 474 zł/m² (+135,8% r/r z 6 563 zł/m²). Grunty niezabudowane: 141 transakcji przy 149 zł/m² (+12,9% r/r z 132 zł/m²). Grunty zabudowane: 52 transakcji przy 865 zł/m² (-17,0% r/r z 1 042 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobrzyniewie Dużym?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dobrzyniewie Dużym wzrosły z 5 323 zł/m² w 2022 do 13 254 zł/m² w 2025 (+149%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5370 zł/m² | -59% | 1 |
| 2025 | 13 254 zł/m² | +91% | 13 |
| 2024 | 6947 zł/m² | +29% | 7 |
| 2023 | 5400 zł/m² | +1% | 1 |
| 2022 | 5323 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Dobrzyniewie Dużym notuje średnio ok. 6 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobrzyniewie Dużym wzrosły z 40 zł/m² w 2016 do 144 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 101 zł/m² | -30% | 23 |
| 2025 | 144 zł/m² | +3% | 177 |
| 2024 | 140 zł/m² | +12% | 180 |
| 2023 | 125 zł/m² | +81% | 163 |
| 2022 | 69 zł/m² | -8% | 162 |
| 2021 | 75 zł/m² | +14% | 251 |
| 2020 | 66 zł/m² | +29% | 166 |
| 2019 | 51 zł/m² | -6% | 173 |
| 2018 | 54 zł/m² | +59% | 128 |
| 2017 | 34 zł/m² | -15% | 107 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 114 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Dobrzyniewie Dużym notuje średnio ok. 162 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2021 (251 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobrzyniewie Dużym wzrosły z 323 zł/m² w 2016 do 1 175 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 806 zł/m² | -31% | 4 |
| 2025 | 1175 zł/m² | +119% | 70 |
| 2024 | 536 zł/m² | -16% | 47 |
| 2023 | 636 zł/m² | +15% | 44 |
| 2022 | 551 zł/m² | +27% | 52 |
| 2021 | 435 zł/m² | -6% | 56 |
| 2020 | 461 zł/m² | +9% | 49 |
| 2019 | 424 zł/m² | -6% | 46 |
| 2018 | 451 zł/m² | +15% | 38 |
| 2017 | 392 zł/m² | +21% | 36 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Dobrzyniewie Dużym to średnio ok. 46 transakcji rocznie - umiarkowana płynność rynku
Jak Dobrzyniewo Duże wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Dobrzyniewie Dużym (15 474 zł/m²) są wyraźnie powyżej średniej województwa (4 107 zł/m²). Grunty niezabudowane (149 zł/m²) przewyższają regionalną średnią (57 zł/m²). Grunty zabudowane (865 zł/m²) są wyższe od średniej województwa (330 zł/m²)