Ceny nieruchomości: Dęblin
Lokale mieszkalne w Dęblinie kosztują średnio 4 526 zł/m² (71 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +13% rok do roku). Grunty niezabudowane osiągają 183 zł/m² (32 transakcje). Łącznie w RCN zarejestrowano 3 706 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dęblinie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3 706 transakcji w Dęblinie, z czego 134 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4 526 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13% rok do roku względem 3 992 zł/m²). Grunty niezabudowane osiągają 183 zł/m² (32 transakcje). Grunty zabudowane sprzedawane są w cenie 379 zł/m² (31 transakcji, wyraźny spadek rok do roku). Dęblin to miasto przy Wyższej Szkole Oficerskiej Sił Powietrznych z przewidywalnym popytem ze strony kadr wojskowych. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dęblinie?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Dęblinie wzrosły z 1 694 zł/m² w 2016 roku do 4 432 zł/m² w 2025 roku — łącznie +162% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2021 roku (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6291 zł/m² | +42% | 2 |
| 2025 | 4432 zł/m² | +12% | 79 |
| 2024 | 3961 zł/m² | +15% | 114 |
| 2023 | 3455 zł/m² | -25% | 91 |
| 2022 | 4579 zł/m² | +30% | 108 |
| 2021 | 3534 zł/m² | +31% | 144 |
| 2020 | 2699 zł/m² | +21% | 79 |
| 2019 | 2228 zł/m² | +8% | 86 |
| 2018 | 2060 zł/m² | +26% | 111 |
| 2017 | 1637 zł/m² | -3% | 112 |
| 2016 | 1694 zł/m² | — | 105 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Dęblinie zawierano średnio 103 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (144 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Dęblinie wzrosły z 2 281 zł/m² w 2016 roku do 45 455 zł/m² w 2025 roku — łącznie +1893% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2025 roku (-35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 147 zł/m² | -12% | 36 |
| 2024 | 168 zł/m² | +73% | 33 |
| 2023 | 97 zł/m² | -20% | 26 |
| 2022 | 122 zł/m² | -33% | 46 |
| 2021 | 183 zł/m² | +89% | 95 |
| 2020 | 97 zł/m² | +31% | 38 |
| 2019 | 74 zł/m² | +6% | 25 |
| 2018 | 70 zł/m² | +67% | 27 |
| 2017 | 42 zł/m² | -69% | 33 |
| 2016 | 134 zł/m² | — | 42 |
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Dęblinie zawierano średnio 40 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (95 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Dęblinie spadły z 41 004 zł/m² w 2018 roku do 28 209 zł/m² w 2024 roku — łącznie -31% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2020 roku (-37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 675 zł/m² | +55% | 2 |
| 2025 | 436 zł/m² | +24% | 33 |
| 2024 | 353 zł/m² | -8% | 33 |
| 2023 | 384 zł/m² | -5% | 19 |
| 2022 | 406 zł/m² | +71% | 24 |
| 2021 | 238 zł/m² | -34% | 13 |
| 2020 | 362 zł/m² | +86% | 35 |
| 2019 | 195 zł/m² | -14% | 38 |
| 2018 | 226 zł/m² | -9% | 37 |
| 2017 | 249 zł/m² | +13% | 33 |
| 2016 | 220 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami zabudowanymi w Dęblinie zawierano średnio 30 rocznie w analizowanym okresie.
Jak Dęblin wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Dęblinie (4 526 zł/m²) są zbliżone do lubelskiej średniej (4 480 zł/m²). Grunty niezabudowane (183 zł/m²) są poniżej lubelskiej średniej (238 zł/m²), a grunty zabudowane (379 zł/m²) zbliżone do regionalnej średniej (379 zł/m²).