Ceny nieruchomości: Dęblin
Lokale mieszkalne w Dęblinie kosztują średnio 4 751 zł/m² (62 transakcji, +17,4% r/r). Grunty niezabudowane: 99 zł/m² (25 transakcji). Grunty zabudowane: 288 zł/m² (30 transakcji). Łącznie 3 715 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dęblinie?
Dęblin to rynek z 3 715 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (117 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 62 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 4 751 zł/m² (+17,4% r/r z 4 048 zł/m²). Grunty niezabudowane: 25 transakcji przy 99 zł/m² (+3,1% r/r z 96 zł/m²). Grunty zabudowane: 30 transakcji przy 288 zł/m² (-31,9% r/r z 423 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dęblinie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dęblinie wzrosły z 1 700 zł/m² w 2016 do 4 432 zł/m² w 2025 (+161%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4917 zł/m² | +11% | 26 |
| 2025 | 4432 zł/m² | +12% | 79 |
| 2024 | 3970 zł/m² | +15% | 115 |
| 2023 | 3455 zł/m² | -25% | 91 |
| 2022 | 4579 zł/m² | +30% | 108 |
| 2021 | 3534 zł/m² | +31% | 144 |
| 2020 | 2699 zł/m² | +21% | 79 |
| 2019 | 2228 zł/m² | +8% | 86 |
| 2018 | 2060 zł/m² | +26% | 111 |
| 2017 | 1637 zł/m² | -4% | 112 |
| 2016 | 1700 zł/m² | — | 106 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Dęblinie notuje średnio ok. 103 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dęblinie wzrosły z 47 zł/m² w 2016 do 87 zł/m² w 2025. Szczyt notowań przypadł na 2021 (145 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | +5% | 3 |
| 2025 | 87 zł/m² | -26% | 36 |
| 2024 | 117 zł/m² | +75% | 34 |
| 2023 | 67 zł/m² | -29% | 26 |
| 2022 | 94 zł/m² | -35% | 46 |
| 2021 | 145 zł/m² | +174% | 95 |
| 2020 | 53 zł/m² | +2% | 38 |
| 2019 | 52 zł/m² | -13% | 25 |
| 2018 | 60 zł/m² | +71% | 27 |
| 2017 | 35 zł/m² | -26% | 33 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Dęblinie notuje średnio ok. 40 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2021 (95 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dęblinie wzrosły z 186 zł/m² w 2016 do 388 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 427 zł/m² | +10% | 15 |
| 2025 | 388 zł/m² | +18% | 33 |
| 2024 | 330 zł/m² | -13% | 33 |
| 2023 | 381 zł/m² | +22% | 19 |
| 2022 | 312 zł/m² | +63% | 24 |
| 2021 | 191 zł/m² | -40% | 13 |
| 2020 | 320 zł/m² | +82% | 35 |
| 2019 | 176 zł/m² | -19% | 38 |
| 2018 | 217 zł/m² | +27% | 37 |
| 2017 | 171 zł/m² | -8% | 33 |
| 2016 | 186 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Dęblinie to średnio ok. 30 transakcji rocznie - niska płynność rynku
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Dęblinie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 16 | 20.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 23 | 29.5% |
| 5000–7000 zł/m² | 35 | 44.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 2 | 2.6% |
| 9000–11 000 zł/m² | 2 | 2.6% |
W Dęblinie 45% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 78 aktach notarialnych z RCN.
Jak Dęblin wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Dęblinie (4 751 zł/m²) są nieco powyżej średniej województwa (4 246 zł/m²). Grunty niezabudowane (99 zł/m²) przewyższają regionalną średnią (38 zł/m²). Grunty zabudowane (288 zł/m²) są wyższe od średniej województwa (218 zł/m²)