Ceny nieruchomości: Dąbrowa Chełmińska
Ceny transakcyjne w Dąbrowa Chełmińska: lokale mieszkalne 4117 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 419 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1831 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa Chełmińska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1831 transakcji w Dąbrowa Chełmińska, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4117 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 419 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa Chełmińska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3968 zł/m² | +4% | 9 |
| 2024 | 3825 zł/m² | +14% | 5 |
| 2023 | 3352 zł/m² | -17% | 2 |
| 2022 | 4020 zł/m² | +45% | 3 |
| 2021 | 2777 zł/m² | +29% | 4 |
| 2020 | 2152 zł/m² | -21% | 6 |
| 2019 | 2718 zł/m² | +8% | 4 |
| 2018 | 2508 zł/m² | +72% | 9 |
| 2017 | 1462 zł/m² | -31% | 4 |
| 2016 | 2125 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa Chełmińska rosły z 31 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2026 - wzrost o 45% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -15% | 17 |
| 2025 | 53 zł/m² | -5% | 131 |
| 2024 | 56 zł/m² | +10% | 136 |
| 2023 | 51 zł/m² | +19% | 109 |
| 2022 | 43 zł/m² | 0% | 136 |
| 2021 | 43 zł/m² | +26% | 185 |
| 2020 | 34 zł/m² | +13% | 110 |
| 2019 | 30 zł/m² | -6% | 88 |
| 2018 | 32 zł/m² | +23% | 75 |
| 2017 | 26 zł/m² | -16% | 64 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Chełmińska w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (185 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 322 zł/m² | -43% | 3 |
| 2025 | 564 zł/m² | +9% | 9 |
| 2024 | 517 zł/m² | +29% | 10 |
| 2023 | 402 zł/m² | +104% | 8 |
| 2022 | 197 zł/m² | -32% | 8 |
| 2021 | 291 zł/m² | -3% | 9 |
| 2020 | 301 zł/m² | +33% | 5 |
| 2019 | 226 zł/m² | +22% | 9 |
| 2018 | 186 zł/m² | +25% | 8 |
| 2017 | 149 zł/m² | -19% | 6 |
| 2016 | 184 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Dąbrowa Chełmińska wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa Chełmińska są o 80% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.