Ceny nieruchomości: Dąbrowa Chełmińska
Ceny transakcyjne w Dąbrowa Chełmińska: lokale mieszkalne 4117 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 620 zł/m². 99 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1766 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa Chełmińska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1766 transakcji w Dąbrowa Chełmińska, z czego 99 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4117 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (90 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 620 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa Chełmińska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3968 zł/m² | +4% | 9 |
| 2024 | 3825 zł/m² | +14% | 5 |
| 2023 | 3352 zł/m² | -17% | 2 |
| 2022 | 4020 zł/m² | +45% | 3 |
| 2021 | 2777 zł/m² | +29% | 4 |
| 2020 | 2152 zł/m² | -8% | 6 |
| 2019 | 2338 zł/m² | -3% | 3 |
| 2018 | 2422 zł/m² | +66% | 7 |
| 2017 | 1462 zł/m² | -31% | 4 |
| 2016 | 2125 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa Chełmińska rosły z 42 zł/m² w 2016 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -88% | 1 |
| 2025 | 58 zł/m² | -12% | 130 |
| 2024 | 66 zł/m² | +14% | 135 |
| 2023 | 58 zł/m² | +12% | 109 |
| 2022 | 52 zł/m² | +13% | 136 |
| 2021 | 46 zł/m² | +18% | 183 |
| 2020 | 39 zł/m² | +18% | 110 |
| 2019 | 33 zł/m² | -11% | 87 |
| 2018 | 37 zł/m² | +23% | 75 |
| 2017 | 30 zł/m² | -29% | 63 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Chełmińska w analizowanym okresie zawierano średnio 106 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (183 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 522 zł/m² | +15% | 7 |
| 2024 | 455 zł/m² | +13% | 8 |
| 2023 | 403 zł/m² | +91% | 8 |
| 2022 | 211 zł/m² | +9% | 8 |
| 2021 | 193 zł/m² | -2% | 7 |
| 2020 | 197 zł/m² | -13% | 4 |
| 2019 | 226 zł/m² | +22% | 9 |
| 2018 | 186 zł/m² | +25% | 8 |
| 2017 | 149 zł/m² | -19% | 6 |
| 2016 | 184 zł/m² | — | 7 |
Jak Dąbrowa Chełmińska wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa Chełmińska są o 80% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.