Ceny nieruchomości: Człuchów
Ceny transakcyjne w Człuchów: lokale mieszkalne 5812 zł/m², grunty niezabudowane 106 zł/m², grunty zabudowane 543 zł/m². 295 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3261 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Człuchów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3261 transakcji w Człuchów, z czego 295 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5812 zł/m² (123 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (126 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 543 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Człuchów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Człuchów spadły z 5846 zł/m² w 2024 do 5494 zł/m² w 2026 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-5% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5494 zł/m² | -1% | 10 |
| 2025 | 5564 zł/m² | -5% | 142 |
| 2024 | 5846 zł/m² | +114% | 38 |
| 2022 | 2726 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Człuchów w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (142 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Człuchów rosły z 105 zł/m² w 2024 do 126 zł/m² w 2026 - wzrost o 20% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | +24% | 12 |
| 2025 | 102 zł/m² | -3% | 154 |
| 2024 | 105 zł/m² | -37% | 16 |
| 2017 | 166 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Człuchów w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (154 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 536 zł/m² | -16% | 56 |
| 2024 | 635 zł/m² | -62% | 5 |
| 2016 | 1659 zł/m² | — | 1 |
Jak Człuchów wypada na tle województwa?
Ceny w Człuchów są o 38% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.