Ceny nieruchomości: Czarny Dunajec
Ceny transakcyjne w Czarny Dunajec: lokale mieszkalne 7277 zł/m², grunty niezabudowane 99 zł/m², grunty zabudowane 661 zł/m². 296 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3530 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarny Dunajec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3530 transakcji w Czarny Dunajec, z czego 296 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7277 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 99 zł/m² (258 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 661 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarny Dunajec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4502 zł/m² | -55% | 2 |
| 2025 | 10 053 zł/m² | +46% | 2 |
| 2024 | 6870 zł/m² | -31% | 1 |
| 2023 | 9899 zł/m² | +139% | 1 |
| 2021 | 4142 zł/m² | +66% | 5 |
| 2020 | 2489 zł/m² | -37% | 4 |
| 2019 | 3981 zł/m² | +167% | 1 |
| 2018 | 1493 zł/m² | -63% | 1 |
| 2017 | 4067 zł/m² | -12% | 1 |
| 2016 | 4622 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarny Dunajec spadły z 108 zł/m² w 2016 do 105 zł/m² w 2026 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 105 zł/m² | +13% | 58 |
| 2025 | 93 zł/m² | +13% | 337 |
| 2024 | 82 zł/m² | -6% | 248 |
| 2023 | 87 zł/m² | +28% | 251 |
| 2022 | 68 zł/m² | +31% | 279 |
| 2021 | 52 zł/m² | +13% | 316 |
| 2020 | 46 zł/m² | +7% | 199 |
| 2019 | 43 zł/m² | -16% | 240 |
| 2018 | 51 zł/m² | +9% | 146 |
| 2017 | 47 zł/m² | -56% | 159 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 157 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarny Dunajec w analizowanym okresie zawierano średnio 217 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (337 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarny Dunajec rosły z 123 zł/m² w 2016 do 732 zł/m² w 2025 - wzrost o 495% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 468 zł/m² | -36% | 6 |
| 2025 | 732 zł/m² | +35% | 41 |
| 2024 | 542 zł/m² | +25% | 32 |
| 2023 | 432 zł/m² | +97% | 20 |
| 2022 | 219 zł/m² | -42% | 19 |
| 2021 | 376 zł/m² | +3% | 40 |
| 2020 | 366 zł/m² | +45% | 34 |
| 2019 | 253 zł/m² | -2% | 35 |
| 2018 | 259 zł/m² | +70% | 19 |
| 2017 | 152 zł/m² | +24% | 22 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarny Dunajec w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Jak Czarny Dunajec wypada na tle województwa?
Ceny w Czarny Dunajec są o 88% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.