Ceny nieruchomości: Chełmża
Lokale mieszkalne w Chełmży kosztują średnio 3 720 zł/m² (49 transakcji, -10,5% r/r). Grunty niezabudowane: 150 zł/m² (81 transakcji). Grunty zabudowane: 547 zł/m² (34 transakcji). Łącznie 3 634 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chełmży?
Chełmża to rynek z 3 634 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 49 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 3 720 zł/m² (spadek o 10,5% z 4 156 zł/m²). Grunty niezabudowane: 81 transakcji przy 150 zł/m² (wzrost o 11,9% z 134 zł/m²). Grunty zabudowane: 34 transakcji przy 547 zł/m² (wzrost o 16,4% z 470 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chełmży?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chełmży wzrosły z 1 758 zł/m² w 2016 do 3 778 zł/m² w 2025 (+115%). Największy wzrost nastąpił w 2021 (z 2 424 do 3 511 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4660 zł/m² | +23% | 3 |
| 2025 | 3778 zł/m² | -10% | 80 |
| 2024 | 4183 zł/m² | +18% | 72 |
| 2023 | 3545 zł/m² | +4% | 93 |
| 2022 | 3406 zł/m² | -3% | 85 |
| 2021 | 3511 zł/m² | +45% | 115 |
| 2020 | 2424 zł/m² | +8% | 54 |
| 2019 | 2236 zł/m² | +16% | 62 |
| 2018 | 1927 zł/m² | +1% | 41 |
| 2017 | 1914 zł/m² | +9% | 39 |
| 2016 | 1758 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Chełmży to średnio ok. 68 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 115 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chełmży wzrosły z 34 zł/m² w 2016 do 135 zł/m² w 2025 (+297% łącznie)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -13% | 7 |
| 2025 | 135 zł/m² | +8% | 109 |
| 2024 | 125 zł/m² | -5% | 129 |
| 2023 | 132 zł/m² | +97% | 100 |
| 2022 | 67 zł/m² | +16% | 111 |
| 2021 | 58 zł/m² | +21% | 147 |
| 2020 | 48 zł/m² | +50% | 93 |
| 2019 | 32 zł/m² | -3% | 76 |
| 2018 | 33 zł/m² | -27% | 54 |
| 2017 | 45 zł/m² | +32% | 61 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 68 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Chełmży notuje średnio ok. 94 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 147 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chełmży zmieniły się z 259 zł/m² w 2016 do 369 zł/m² w 2025 (+42%). Szczyt cenowy to 593 zł/m² w 2019
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1090 zł/m² | +195% | 6 |
| 2025 | 369 zł/m² | -32% | 48 |
| 2024 | 539 zł/m² | +14% | 40 |
| 2023 | 472 zł/m² | +72% | 32 |
| 2022 | 274 zł/m² | -42% | 27 |
| 2021 | 472 zł/m² | +61% | 36 |
| 2020 | 293 zł/m² | -51% | 39 |
| 2019 | 593 zł/m² | +42% | 41 |
| 2018 | 418 zł/m² | +54% | 32 |
| 2017 | 271 zł/m² | +5% | 22 |
| 2016 | 259 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Chełmży to średnio ok. 34 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok z 48 transakcjami
Jak Chełmża wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Chełmży (3 720 zł/m²) są zbliżone do średniej kujawsko-pomorskiego (4 337 zł/m²). Grunty niezabudowane (150 zł/m²) przewyższają średnią województwa (119 zł/m²). Grunty zabudowane (547 zł/m²) są zbliżone do regionalnej średniej (542 zł/m²)