Ceny nieruchomości: Chęciny
Ceny transakcyjne w Chęciny: lokale mieszkalne 8618 zł/m², grunty niezabudowane 133 zł/m², grunty zabudowane 378 zł/m². 122 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 688 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chęciny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 688 transakcji w Chęciny, z czego 122 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8618 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 133 zł/m² (91 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 378 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chęciny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6247 zł/m² | +22% | 6 |
| 2024 | 5121 zł/m² | +55% | 10 |
| 2023 | 3306 zł/m² | -22% | 12 |
| 2022 | 4232 zł/m² | +54% | 6 |
| 2021 | 2744 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chęciny rosły z 70 zł/m² w 2021 do 118 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 113 zł/m² | -4% | 8 |
| 2025 | 118 zł/m² | +9% | 118 |
| 2024 | 108 zł/m² | +83% | 104 |
| 2023 | 59 zł/m² | +23% | 93 |
| 2022 | 48 zł/m² | -31% | 128 |
| 2021 | 70 zł/m² | — | 79 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chęciny w analizowanym okresie zawierano średnio 104 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chęciny rosły z 162 zł/m² w 2021 do 400 zł/m² w 2025 - wzrost o 147% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+104% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 753 zł/m² | +88% | 1 |
| 2025 | 400 zł/m² | -8% | 32 |
| 2024 | 433 zł/m² | 0% | 32 |
| 2023 | 431 zł/m² | +30% | 17 |
| 2022 | 331 zł/m² | +104% | 25 |
| 2021 | 162 zł/m² | +88% | 13 |
| 2019 | 86 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chęciny w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Jak Chęciny wypada na tle województwa?
Ceny w Chęciny są o 14% wyższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.