Ceny nieruchomości: Chęciny
Ceny transakcyjne w Chęciny: lokale mieszkalne 7873 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 289 zł/m². 144 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 770 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chęciny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 770 transakcji w Chęciny, z czego 144 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7873 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (113 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 289 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chęciny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6756 zł/m² | +8% | 2 |
| 2025 | 6247 zł/m² | +22% | 6 |
| 2024 | 5121 zł/m² | +55% | 10 |
| 2023 | 3306 zł/m² | -22% | 12 |
| 2022 | 4232 zł/m² | +54% | 6 |
| 2021 | 2744 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chęciny rosły z 57 zł/m² w 2021 do 79 zł/m² w 2026 - wzrost o 39% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 79 zł/m² | +1% | 36 |
| 2025 | 78 zł/m² | +1% | 129 |
| 2024 | 77 zł/m² | +38% | 104 |
| 2023 | 56 zł/m² | +37% | 93 |
| 2022 | 41 zł/m² | -28% | 128 |
| 2021 | 57 zł/m² | — | 87 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chęciny w analizowanym okresie zawierano średnio 96 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (129 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chęciny rosły z 159 zł/m² w 2021 do 363 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 241 zł/m² | -34% | 5 |
| 2025 | 363 zł/m² | +5% | 33 |
| 2024 | 345 zł/m² | -14% | 32 |
| 2023 | 403 zł/m² | +27% | 17 |
| 2022 | 317 zł/m² | +99% | 25 |
| 2021 | 159 zł/m² | +85% | 14 |
| 2019 | 86 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Chęciny w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Jak Chęciny wypada na tle województwa?
Ceny w Chęciny są o 3% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.