Ceny nieruchomości: Brzesko
Ceny transakcyjne w Brzesko: lokale mieszkalne 5164 zł/m², grunty niezabudowane 115 zł/m², grunty zabudowane 713 zł/m². 336 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4723 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brzesko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4723 transakcji w Brzesko, z czego 336 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5164 zł/m² (129 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (161 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 713 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brzesko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brzesko rosły z 2967 zł/m² w 2016 do 4974 zł/m² w 2026 - wzrost o 68% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4974 zł/m² | -16% | 59 |
| 2025 | 5910 zł/m² | +22% | 196 |
| 2024 | 4860 zł/m² | +18% | 144 |
| 2023 | 4105 zł/m² | -5% | 151 |
| 2022 | 4335 zł/m² | +10% | 70 |
| 2021 | 3931 zł/m² | 0% | 42 |
| 2020 | 3946 zł/m² | +6% | 35 |
| 2019 | 3717 zł/m² | +13% | 40 |
| 2018 | 3279 zł/m² | +11% | 46 |
| 2017 | 2953 zł/m² | 0% | 46 |
| 2016 | 2967 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzesko w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (196 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brzesko rosły z 48 zł/m² w 2016 do 110 zł/m² w 2026 - wzrost o 129% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 110 zł/m² | +9% | 54 |
| 2025 | 101 zł/m² | +26% | 191 |
| 2024 | 80 zł/m² | -8% | 194 |
| 2023 | 87 zł/m² | +50% | 181 |
| 2022 | 58 zł/m² | -8% | 208 |
| 2021 | 63 zł/m² | +26% | 207 |
| 2020 | 50 zł/m² | -15% | 182 |
| 2019 | 59 zł/m² | +16% | 153 |
| 2018 | 51 zł/m² | -6% | 120 |
| 2017 | 54 zł/m² | +13% | 120 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 183 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzesko w analizowanym okresie zawierano średnio 163 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (208 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brzesko rosły z 329 zł/m² w 2016 do 1115 zł/m² w 2026 - wzrost o 239% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1115 zł/m² | +68% | 14 |
| 2025 | 663 zł/m² | -5% | 66 |
| 2024 | 700 zł/m² | +24% | 69 |
| 2023 | 564 zł/m² | -3% | 44 |
| 2022 | 584 zł/m² | 0% | 75 |
| 2021 | 583 zł/m² | +24% | 62 |
| 2020 | 470 zł/m² | -15% | 61 |
| 2019 | 556 zł/m² | -3% | 76 |
| 2018 | 575 zł/m² | +19% | 48 |
| 2017 | 483 zł/m² | +47% | 49 |
| 2016 | 329 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brzesko w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (76 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Brzesko
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 8 | 9.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 4 | 4.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 13 | 15.5% |
| 7000–9000 zł/m² | 28 | 33.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 27 | 32.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 3 | 3.6% |
| 19 000–21 000 zł/m² | 1 | 1.2% |
W Brzesko 33% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 84 aktach notarialnych z RCN.
Jak Brzesko wypada na tle województwa?
Ceny w Brzesko są o 18% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.