Ceny nieruchomości: Brześć Kujawski
Ceny transakcyjne w Brześć Kujawski: lokale mieszkalne 3823 zł/m², grunty niezabudowane 105 zł/m², grunty zabudowane 430 zł/m². 154 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 940 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brześć Kujawski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 940 transakcji w Brześć Kujawski, z czego 154 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3823 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 430 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brześć Kujawski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brześć Kujawski rosły z 1330 zł/m² w 2021 do 4745 zł/m² w 2026 - wzrost o 257% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+230% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4745 zł/m² | +2% | 11 |
| 2025 | 4674 zł/m² | +1% | 45 |
| 2024 | 4632 zł/m² | -9% | 48 |
| 2023 | 5070 zł/m² | +16% | 54 |
| 2022 | 4389 zł/m² | +230% | 83 |
| 2021 | 1330 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brześć Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brześć Kujawski rosły z 45 zł/m² w 2021 do 93 zł/m² w 2026 - wzrost o 107% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | -3% | 33 |
| 2025 | 96 zł/m² | -65% | 130 |
| 2024 | 276 zł/m² | +89% | 86 |
| 2023 | 146 zł/m² | +70% | 87 |
| 2022 | 86 zł/m² | +91% | 90 |
| 2021 | 45 zł/m² | +22% | 67 |
| 2020 | 37 zł/m² | -41% | 4 |
| 2019 | 63 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brześć Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (130 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brześć Kujawski rosły z 264 zł/m² w 2021 do 403 zł/m² w 2026 - wzrost o 53% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 403 zł/m² | -15% | 12 |
| 2025 | 475 zł/m² | +1% | 40 |
| 2024 | 471 zł/m² | +14% | 41 |
| 2023 | 413 zł/m² | +61% | 34 |
| 2022 | 256 zł/m² | -3% | 16 |
| 2021 | 264 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brześć Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (41 transakcji).
Jak Brześć Kujawski wypada na tle województwa?
Ceny w Brześć Kujawski są o 114% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.