Ceny nieruchomości: Brześć Kujawski
Ceny transakcyjne w Brześć Kujawski: lokale mieszkalne 2853 zł/m², grunty niezabudowane 544 zł/m², grunty zabudowane 486 zł/m². 150 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 901 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brześć Kujawski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 901 transakcji w Brześć Kujawski, z czego 150 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2853 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 544 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 486 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brześć Kujawski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Brześć Kujawski rosły z 1330 zł/m² w 2021 do 2872 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+194% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4301 zł/m² | +50% | 3 |
| 2025 | 2872 zł/m² | -29% | 25 |
| 2024 | 4020 zł/m² | +4% | 37 |
| 2023 | 3850 zł/m² | -1% | 30 |
| 2022 | 3904 zł/m² | +194% | 57 |
| 2021 | 1330 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brześć Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (57 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brześć Kujawski rosły z 69 zł/m² w 2021 do 120 zł/m² w 2026 - wzrost o 74% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1472% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | -90% | 11 |
| 2025 | 1236 zł/m² | +26% | 150 |
| 2024 | 982 zł/m² | -39% | 96 |
| 2023 | 1618 zł/m² | +49% | 111 |
| 2022 | 1085 zł/m² | +1472% | 109 |
| 2021 | 69 zł/m² | +86% | 67 |
| 2020 | 37 zł/m² | -41% | 4 |
| 2019 | 63 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brześć Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (150 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brześć Kujawski rosły z 268 zł/m² w 2021 do 507 zł/m² w 2025 - wzrost o 89% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+529% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 765 zł/m² | +51% | 3 |
| 2025 | 507 zł/m² | -31% | 40 |
| 2024 | 739 zł/m² | +56% | 42 |
| 2023 | 473 zł/m² | -72% | 34 |
| 2022 | 1687 zł/m² | +529% | 23 |
| 2021 | 268 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brześć Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (42 transakcji).
Jak Brześć Kujawski wypada na tle województwa?
Ceny w Brześć Kujawski są o 117% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.