Ceny nieruchomości: Bolesławiec
Ceny transakcyjne w Bolesławiec: lokale mieszkalne 7218 zł/m², grunty niezabudowane 190 zł/m², grunty zabudowane 1585 zł/m². 619 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4181 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bolesławiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4181 transakcji w Bolesławiec, z czego 619 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7218 zł/m² (447 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 190 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1585 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bolesławiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bolesławiec rosły z 4686 zł/m² w 2021 do 7154 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9302 zł/m² | +30% | 3 |
| 2025 | 7154 zł/m² | +7% | 594 |
| 2024 | 6682 zł/m² | +15% | 425 |
| 2023 | 5825 zł/m² | +5% | 439 |
| 2022 | 5530 zł/m² | +18% | 487 |
| 2021 | 4686 zł/m² | +67% | 535 |
| 2020 | 2801 zł/m² | -42% | 4 |
| 2019 | 4815 zł/m² | +56% | 1 |
| 2018 | 3084 zł/m² | -43% | 4 |
| 2016 | 5457 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bolesławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 496 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (594 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bolesławiec rosły z 10 zł/m² w 2016 do 179 zł/m² w 2025 - wzrost o 1690% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+2280% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 179 zł/m² | +124% | 95 |
| 2024 | 80 zł/m² | -52% | 167 |
| 2023 | 166 zł/m² | +43% | 97 |
| 2022 | 116 zł/m² | -51% | 110 |
| 2021 | 238 zł/m² | +2280% | 110 |
| 2020 | 10 zł/m² | -23% | 29 |
| 2019 | 13 zł/m² | +117% | 31 |
| 2018 | 6 zł/m² | -45% | 30 |
| 2017 | 11 zł/m² | +10% | 18 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bolesławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (167 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bolesławiec rosły z 85 zł/m² w 2016 do 1924 zł/m² w 2025 - wzrost o 2164% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+358% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 214 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 1924 zł/m² | +8% | 103 |
| 2024 | 1779 zł/m² | +22% | 82 |
| 2023 | 1457 zł/m² | +9% | 68 |
| 2022 | 1338 zł/m² | +11% | 69 |
| 2021 | 1210 zł/m² | +561% | 94 |
| 2020 | 183 zł/m² | -31% | 6 |
| 2019 | 264 zł/m² | +89% | 22 |
| 2018 | 140 zł/m² | +164% | 16 |
| 2017 | 53 zł/m² | -38% | 6 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bolesławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (103 transakcji).
Jak Bolesławiec wypada na tle województwa?
Ceny w Bolesławiec są o 498% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.