Ceny nieruchomości: Biłgoraj
Ceny transakcyjne w Biłgoraj: lokale mieszkalne 7784 zł/m², grunty niezabudowane 413 zł/m², grunty zabudowane 1010 zł/m². 383 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1933 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Biłgoraj?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1933 transakcji w Biłgoraj, z czego 383 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7784 zł/m² (149 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 413 zł/m² (190 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1010 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Biłgoraj?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Biłgoraj rosły z 3917 zł/m² w 2021 do 7692 zł/m² w 2026 - wzrost o 96% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7692 zł/m² | +1% | 24 |
| 2025 | 7606 zł/m² | +31% | 145 |
| 2024 | 5795 zł/m² | +51% | 126 |
| 2023 | 3844 zł/m² | +12% | 190 |
| 2022 | 3423 zł/m² | -13% | 127 |
| 2021 | 3917 zł/m² | -1% | 62 |
| 2020 | 3969 zł/m² | +5% | 1 |
| 2019 | 3783 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biłgoraj w analizowanym okresie zawierano średnio 112 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (190 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Biłgoraj rosły z 87 zł/m² w 2021 do 671 zł/m² w 2026 - wzrost o 671% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 671 zł/m² | +102% | 22 |
| 2025 | 332 zł/m² | +23% | 214 |
| 2024 | 271 zł/m² | +90% | 179 |
| 2023 | 143 zł/m² | +59% | 168 |
| 2022 | 90 zł/m² | +3% | 182 |
| 2021 | 87 zł/m² | — | 139 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biłgoraj w analizowanym okresie zawierano średnio 151 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (214 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Biłgoraj rosły z 499 zł/m² w 2021 do 1060 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+285% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 376 zł/m² | -65% | 8 |
| 2025 | 1060 zł/m² | +17% | 46 |
| 2024 | 908 zł/m² | -62% | 71 |
| 2023 | 2395 zł/m² | +285% | 108 |
| 2022 | 622 zł/m² | +25% | 55 |
| 2021 | 499 zł/m² | -68% | 56 |
| 2019 | 1580 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Biłgoraj w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (108 transakcji).
Jak Biłgoraj wypada na tle województwa?
Ceny w Biłgoraj są o 590% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.