Ceny nieruchomości: Bieruń
Ceny transakcyjne w Bieruń: lokale mieszkalne 6389 zł/m², grunty niezabudowane 138 zł/m², grunty zabudowane 1425 zł/m². 103 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3148 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bieruń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3148 transakcji w Bieruń, z czego 103 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6389 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 138 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1425 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bieruń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bieruń rosły z 2343 zł/m² w 2016 do 6168 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+110% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6720 zł/m² | +9% | 6 |
| 2025 | 6168 zł/m² | +10% | 53 |
| 2024 | 5595 zł/m² | -43% | 74 |
| 2023 | 9797 zł/m² | +110% | 83 |
| 2022 | 4662 zł/m² | +12% | 45 |
| 2021 | 4155 zł/m² | +10% | 72 |
| 2020 | 3770 zł/m² | +27% | 62 |
| 2019 | 2972 zł/m² | +17% | 61 |
| 2018 | 2537 zł/m² | -4% | 69 |
| 2017 | 2655 zł/m² | +13% | 53 |
| 2016 | 2343 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bieruń w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bieruń rosły z 119 zł/m² w 2016 do 141 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+172% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -53% | 5 |
| 2025 | 141 zł/m² | -55% | 59 |
| 2024 | 316 zł/m² | +172% | 69 |
| 2023 | 116 zł/m² | +25% | 61 |
| 2022 | 93 zł/m² | -4% | 85 |
| 2021 | 97 zł/m² | +3% | 137 |
| 2020 | 94 zł/m² | -16% | 80 |
| 2019 | 112 zł/m² | -10% | 68 |
| 2018 | 124 zł/m² | +13% | 36 |
| 2017 | 110 zł/m² | -8% | 68 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bieruń w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (137 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bieruń rosły z 297 zł/m² w 2016 do 1177 zł/m² w 2025 - wzrost o 296% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1301 zł/m² | +11% | 5 |
| 2025 | 1177 zł/m² | -21% | 43 |
| 2024 | 1484 zł/m² | +13% | 43 |
| 2023 | 1315 zł/m² | +3% | 39 |
| 2022 | 1271 zł/m² | +45% | 28 |
| 2021 | 876 zł/m² | +47% | 44 |
| 2020 | 596 zł/m² | +56% | 23 |
| 2019 | 381 zł/m² | -1% | 25 |
| 2018 | 384 zł/m² | -26% | 29 |
| 2017 | 520 zł/m² | +75% | 22 |
| 2016 | 297 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bieruń w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Jak Bieruń wypada na tle województwa?
Ceny w Bieruń są o 113% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.