Ceny nieruchomości: Bieruń
Ceny transakcyjne w Bieruń: lokale mieszkalne 6329 zł/m², grunty niezabudowane 191 zł/m², grunty zabudowane 2517 zł/m². 134 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3148 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bieruń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3148 transakcji w Bieruń, z czego 134 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6329 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 191 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2517 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 116.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bieruń?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bieruń rosły z 2343 zł/m² w 2016 do 6168 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6720 zł/m² | +9% | 6 |
| 2025 | 6168 zł/m² | +10% | 53 |
| 2024 | 5595 zł/m² | -43% | 74 |
| 2023 | 9838 zł/m² | +111% | 82 |
| 2022 | 4662 zł/m² | +12% | 45 |
| 2021 | 4156 zł/m² | +10% | 71 |
| 2020 | 3770 zł/m² | +27% | 62 |
| 2019 | 2972 zł/m² | +17% | 61 |
| 2018 | 2537 zł/m² | -4% | 69 |
| 2017 | 2655 zł/m² | +13% | 53 |
| 2016 | 2343 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bieruń w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (82 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bieruń rosły z 198 zł/m² w 2016 do 208 zł/m² w 2025 - wzrost o 5% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 76 zł/m² | -63% | 5 |
| 2025 | 208 zł/m² | -55% | 59 |
| 2024 | 460 zł/m² | +62% | 69 |
| 2023 | 284 zł/m² | +41% | 62 |
| 2022 | 202 zł/m² | +11% | 85 |
| 2021 | 182 zł/m² | +63% | 138 |
| 2020 | 112 zł/m² | -26% | 80 |
| 2019 | 152 zł/m² | +3% | 68 |
| 2018 | 147 zł/m² | +10% | 36 |
| 2017 | 134 zł/m² | -32% | 68 |
| 2016 | 198 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bieruń w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (138 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bieruń rosły z 318 zł/m² w 2016 do 2148 zł/m² w 2025 - wzrost o 575% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1312 zł/m² | -39% | 5 |
| 2025 | 2148 zł/m² | +45% | 43 |
| 2024 | 1486 zł/m² | +13% | 43 |
| 2023 | 1316 zł/m² | -25% | 39 |
| 2022 | 1753 zł/m² | +95% | 28 |
| 2021 | 900 zł/m² | +41% | 44 |
| 2020 | 637 zł/m² | +57% | 23 |
| 2019 | 405 zł/m² | -12% | 25 |
| 2018 | 460 zł/m² | -18% | 29 |
| 2017 | 562 zł/m² | +77% | 22 |
| 2016 | 318 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bieruń w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Jak Bieruń wypada na tle województwa?
Ceny w Bieruń są o 156% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.