Ceny nieruchomości: Żółwin
Ceny transakcyjne w Żółwin: lokale mieszkalne 6493 zł/m², grunty niezabudowane 386 zł/m², grunty zabudowane 943 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 272 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żółwin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 272 transakcji w Żółwin, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6493 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 386 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 943 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żółwin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Żółwin rosły z 6178 zł/m² w 2023 do 6508 zł/m² w 2025 - wzrost o 5% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+5% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6508 zł/m² | +1% | 10 |
| 2024 | 6465 zł/m² | +5% | 17 |
| 2023 | 6178 zł/m² | +30% | 12 |
| 2022 | 4751 zł/m² | -1% | 8 |
| 2021 | 4815 zł/m² | — | 5 |
W Żółwin w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żółwin rosły z 230 zł/m² w 2021 do 383 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 383 zł/m² | -8% | 32 |
| 2024 | 418 zł/m² | +31% | 39 |
| 2023 | 318 zł/m² | +16% | 29 |
| 2022 | 273 zł/m² | +19% | 28 |
| 2021 | 230 zł/m² | -60% | 48 |
| 2020 | 577 zł/m² | +122% | 3 |
| 2019 | 260 zł/m² | — | 1 |
W Żółwin w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żółwin rosły z 1323 zł/m² w 2022 do 1406 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1406 zł/m² | +26% | 10 |
| 2024 | 1113 zł/m² | +10% | 11 |
| 2023 | 1010 zł/m² | -24% | 3 |
| 2022 | 1323 zł/m² | +73% | 11 |
| 2021 | 763 zł/m² | +798% | 4 |
| 2019 | 85 zł/m² | — | 1 |
W Żółwin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (11 transakcji).
Jak Żółwin wypada na tle województwa?
Ceny w Żółwin są o 29% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.