Ceny nieruchomości: Żmudź
Ceny transakcyjne w Żmudź: lokale mieszkalne 3744 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 95 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1428 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żmudź?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1428 transakcji w Żmudź, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3744 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żmudź?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3920 zł/m² | +6% | 1 |
| 2025 | 3710 zł/m² | +118% | 3 |
| 2024 | 1702 zł/m² | +2200% | 2 |
| 2023 | 74 zł/m² | -29% | 1 |
| 2022 | 104 zł/m² | -61% | 2 |
| 2021 | 267 zł/m² | +2867% | 1 |
| 2020 | 9 zł/m² | -74% | 1 |
| 2019 | 34 zł/m² | -41% | 3 |
| 2018 | 58 zł/m² | +76% | 7 |
| 2017 | 33 zł/m² | -33% | 1 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żmudź rosły z 5 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+115% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -50% | 1 |
| 2025 | 12 zł/m² | -57% | 36 |
| 2024 | 28 zł/m² | +115% | 31 |
| 2023 | 13 zł/m² | +8% | 23 |
| 2022 | 12 zł/m² | -8% | 29 |
| 2021 | 13 zł/m² | +8% | 46 |
| 2020 | 12 zł/m² | +50% | 41 |
| 2019 | 8 zł/m² | +33% | 33 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 33 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 46 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żmudź w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żmudź rosły z 36 zł/m² w 2017 do 70 zł/m² w 2024 - wzrost o 94% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+400% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 120 zł/m² | +71% | 8 |
| 2024 | 70 zł/m² | +35% | 11 |
| 2023 | 52 zł/m² | -50% | 6 |
| 2022 | 103 zł/m² | +636% | 8 |
| 2021 | 14 zł/m² | -58% | 20 |
| 2020 | 33 zł/m² | -78% | 10 |
| 2019 | 151 zł/m² | +907% | 5 |
| 2018 | 15 zł/m² | -58% | 5 |
| 2017 | 36 zł/m² | +38% | 12 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 7 |
W Żmudź w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Żmudź wypada na tle województwa?
Ceny w Żmudź są o 89% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.