Ceny nieruchomości: Żmudź
Ceny transakcyjne w Żmudź: lokale mieszkalne 3560 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 93 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1429 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żmudź?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1429 transakcji w Żmudź, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3560 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żmudź?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3920 zł/m² | +6% | 2 |
| 2025 | 3710 zł/m² | +118% | 3 |
| 2024 | 1702 zł/m² | +2200% | 2 |
| 2023 | 74 zł/m² | -5% | 1 |
| 2022 | 78 zł/m² | -71% | 2 |
| 2021 | 267 zł/m² | +5240% | 1 |
| 2020 | 5 zł/m² | -82% | 1 |
| 2019 | 28 zł/m² | -47% | 3 |
| 2018 | 53 zł/m² | +121% | 7 |
| 2017 | 24 zł/m² | -47% | 1 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żmudź rosły z 4 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+136% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -67% | 2 |
| 2025 | 12 zł/m² | -54% | 36 |
| 2024 | 26 zł/m² | +136% | 31 |
| 2023 | 11 zł/m² | +38% | 23 |
| 2022 | 8 zł/m² | -20% | 29 |
| 2021 | 10 zł/m² | +43% | 46 |
| 2020 | 7 zł/m² | +17% | 41 |
| 2019 | 6 zł/m² | +20% | 33 |
| 2018 | 5 zł/m² | +25% | 33 |
| 2017 | 4 zł/m² | 0% | 46 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żmudź w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żmudź rosły z 34 zł/m² w 2017 do 48 zł/m² w 2024 - wzrost o 41% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+336% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 119 zł/m² | +148% | 8 |
| 2024 | 48 zł/m² | -2% | 11 |
| 2023 | 49 zł/m² | -53% | 6 |
| 2022 | 105 zł/m² | +855% | 8 |
| 2021 | 11 zł/m² | -66% | 20 |
| 2020 | 32 zł/m² | -73% | 10 |
| 2019 | 117 zł/m² | +964% | 5 |
| 2018 | 11 zł/m² | -68% | 5 |
| 2017 | 34 zł/m² | +62% | 12 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 7 |
W Żmudź w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Żmudź wypada na tle województwa?
Ceny w Żmudź są o 90% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.