Ceny nieruchomości: Złotoryja
Ceny transakcyjne w Złotoryja: lokale mieszkalne 4770 zł/m², grunty niezabudowane 106 zł/m², grunty zabudowane 591 zł/m². 226 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3499 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Złotoryja?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3499 transakcji w Złotoryja, z czego 226 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4770 zł/m² (146 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 591 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Złotoryja?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Złotoryja rosły z 2500 zł/m² w 2016 do 5603 zł/m² w 2026 - wzrost o 124% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5603 zł/m² | +12% | 60 |
| 2025 | 4989 zł/m² | +24% | 135 |
| 2024 | 4029 zł/m² | +11% | 140 |
| 2023 | 3624 zł/m² | -18% | 147 |
| 2022 | 4411 zł/m² | +9% | 122 |
| 2021 | 4030 zł/m² | +18% | 119 |
| 2020 | 3404 zł/m² | +26% | 95 |
| 2019 | 2698 zł/m² | -6% | 105 |
| 2018 | 2881 zł/m² | +9% | 105 |
| 2017 | 2632 zł/m² | +5% | 102 |
| 2016 | 2500 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotoryja w analizowanym okresie zawierano średnio 110 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (147 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Złotoryja rosły z 28 zł/m² w 2016 do 132 zł/m² w 2026 - wzrost o 371% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+112% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 132 zł/m² | +43% | 15 |
| 2025 | 92 zł/m² | +15% | 46 |
| 2024 | 80 zł/m² | -43% | 35 |
| 2023 | 140 zł/m² | +112% | 39 |
| 2022 | 66 zł/m² | -22% | 43 |
| 2021 | 85 zł/m² | +63% | 64 |
| 2020 | 52 zł/m² | +13% | 52 |
| 2019 | 46 zł/m² | +7% | 56 |
| 2018 | 43 zł/m² | 0% | 26 |
| 2017 | 43 zł/m² | +54% | 46 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotoryja w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Złotoryja rosły z 275 zł/m² w 2016 do 513 zł/m² w 2026 - wzrost o 87% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 513 zł/m² | -16% | 13 |
| 2025 | 614 zł/m² | -20% | 41 |
| 2024 | 769 zł/m² | +8% | 33 |
| 2023 | 710 zł/m² | -34% | 25 |
| 2022 | 1069 zł/m² | +72% | 30 |
| 2021 | 623 zł/m² | +75% | 37 |
| 2020 | 357 zł/m² | +19% | 14 |
| 2019 | 300 zł/m² | -6% | 26 |
| 2018 | 319 zł/m² | -21% | 18 |
| 2017 | 405 zł/m² | +47% | 28 |
| 2016 | 275 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotoryja w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Złotoryja
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 27 | 19.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 36 | 26.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 50 | 36.5% |
| 7000–9000 zł/m² | 18 | 13.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 6 | 4.4% |
W Złotoryja 36% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 137 aktach notarialnych z RCN.
Jak Złotoryja wypada na tle województwa?
Ceny w Złotoryja są o 160% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.