Ceny nieruchomości: Złotokłos
Ceny transakcyjne w Złotokłos: lokale mieszkalne 8220 zł/m², grunty niezabudowane 263 zł/m², grunty zabudowane 796 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 142 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Złotokłos?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 142 transakcji w Złotokłos, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8220 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 263 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 796 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Złotokłos?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8353 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 8154 zł/m² | +57% | 2 |
| 2021 | 5180 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Złotokłos rosły z 125 zł/m² w 2021 do 245 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+148% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 262 zł/m² | +7% | 4 |
| 2025 | 245 zł/m² | -7% | 17 |
| 2024 | 263 zł/m² | +57% | 17 |
| 2023 | 168 zł/m² | -46% | 11 |
| 2022 | 310 zł/m² | +148% | 15 |
| 2021 | 125 zł/m² | -24% | 18 |
| 2020 | 164 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotokłos w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Złotokłos rosły z 210 zł/m² w 2021 do 719 zł/m² w 2025 - wzrost o 242% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 946 zł/m² | +32% | 2 |
| 2025 | 719 zł/m² | +100% | 10 |
| 2024 | 360 zł/m² | -11% | 12 |
| 2023 | 406 zł/m² | +43% | 4 |
| 2022 | 283 zł/m² | +35% | 8 |
| 2021 | 210 zł/m² | -33% | 14 |
| 2020 | 315 zł/m² | +150% | 3 |
| 2019 | 126 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Złotokłos w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Złotokłos wypada na tle województwa?
Ceny w Złotokłos są o 59% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.