Ceny nieruchomości: Zieleniewo
Ceny transakcyjne w Zieleniewo: lokale mieszkalne 7645 zł/m², grunty niezabudowane 2991 zł/m², grunty zabudowane 966 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1085 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zieleniewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1085 transakcji w Zieleniewo, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7645 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2991 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 966 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zieleniewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zieleniewo rosły z 3537 zł/m² w 2016 do 7752 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7752 zł/m² | -1% | 31 |
| 2024 | 7825 zł/m² | +5% | 26 |
| 2023 | 7483 zł/m² | +6% | 27 |
| 2022 | 7072 zł/m² | +6% | 26 |
| 2021 | 6687 zł/m² | +32% | 50 |
| 2020 | 5077 zł/m² | +4% | 24 |
| 2019 | 4882 zł/m² | +3% | 41 |
| 2018 | 4736 zł/m² | +12% | 34 |
| 2017 | 4228 zł/m² | +20% | 32 |
| 2016 | 3537 zł/m² | — | 30 |
W Zieleniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zieleniewo rosły z 136 zł/m² w 2016 do 2823 zł/m² w 2025 - wzrost o 1976% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1448% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 101 zł/m² | -96% | 2 |
| 2025 | 2823 zł/m² | +75% | 19 |
| 2024 | 1610 zł/m² | +1448% | 26 |
| 2023 | 104 zł/m² | -82% | 14 |
| 2022 | 582 zł/m² | +112% | 23 |
| 2021 | 274 zł/m² | +261% | 45 |
| 2020 | 76 zł/m² | -32% | 33 |
| 2019 | 112 zł/m² | +67% | 30 |
| 2018 | 67 zł/m² | +20% | 25 |
| 2017 | 56 zł/m² | -59% | 12 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zieleniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1665 zł/m² | +164% | 5 |
| 2024 | 631 zł/m² | +2% | 7 |
| 2023 | 620 zł/m² | -16% | 9 |
| 2022 | 738 zł/m² | +20% | 8 |
| 2021 | 614 zł/m² | +40% | 11 |
| 2020 | 440 zł/m² | -25% | 7 |
| 2019 | 590 zł/m² | +60% | 14 |
| 2018 | 368 zł/m² | +13% | 6 |
| 2017 | 327 zł/m² | -42% | 7 |
| 2016 | 564 zł/m² | — | 4 |
Jak Zieleniewo wypada na tle województwa?
Ceny w Zieleniewo są o 182% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.