Ceny nieruchomości: Żegocina
Ceny transakcyjne w Żegocina: lokale mieszkalne 3753 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 459 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 548 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żegocina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 548 transakcji w Żegocina, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3753 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 459 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 273.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żegocina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4919 zł/m² | -20% | 2 |
| 2024 | 6124 zł/m² | +13% | 2 |
| 2023 | 5405 zł/m² | +23% | 1 |
| 2020 | 4377 zł/m² | +20% | 2 |
| 2019 | 3652 zł/m² | +143% | 1 |
| 2017 | 1505 zł/m² | -32% | 1 |
| 2016 | 2216 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żegocina rosły z 20 zł/m² w 2016 do 99 zł/m² w 2025 - wzrost o 395% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+191% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 99 zł/m² | -39% | 53 |
| 2024 | 163 zł/m² | +191% | 31 |
| 2023 | 56 zł/m² | -11% | 22 |
| 2022 | 63 zł/m² | +70% | 42 |
| 2021 | 37 zł/m² | -48% | 37 |
| 2020 | 71 zł/m² | +73% | 27 |
| 2019 | 41 zł/m² | -15% | 25 |
| 2018 | 48 zł/m² | +167% | 17 |
| 2017 | 18 zł/m² | -10% | 21 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 34 |
W Żegocina w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 348 zł/m² | -51% | 3 |
| 2024 | 710 zł/m² | +227% | 2 |
| 2023 | 217 zł/m² | +843% | 3 |
| 2022 | 23 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 412 zł/m² | +858% | 3 |
| 2018 | 43 zł/m² | -65% | 1 |
| 2017 | 122 zł/m² | -65% | 2 |
| 2016 | 345 zł/m² | — | 6 |
Jak Żegocina wypada na tle województwa?
Ceny w Żegocina są o 84% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.