Ceny nieruchomości: Żegocina
Ceny transakcyjne w Żegocina: lokale mieszkalne 3753 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 422 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 558 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żegocina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 558 transakcji w Żegocina, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3753 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 422 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 859.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żegocina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4919 zł/m² | -20% | 2 |
| 2024 | 6124 zł/m² | +13% | 2 |
| 2023 | 5405 zł/m² | +23% | 1 |
| 2020 | 4377 zł/m² | +20% | 2 |
| 2019 | 3652 zł/m² | +143% | 1 |
| 2017 | 1505 zł/m² | -32% | 1 |
| 2016 | 2216 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żegocina rosły z 17 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 441% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+202% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -51% | 8 |
| 2025 | 92 zł/m² | -41% | 54 |
| 2024 | 157 zł/m² | +202% | 31 |
| 2023 | 52 zł/m² | -7% | 22 |
| 2022 | 56 zł/m² | +87% | 42 |
| 2021 | 30 zł/m² | -39% | 37 |
| 2020 | 49 zł/m² | +36% | 27 |
| 2019 | 36 zł/m² | -22% | 25 |
| 2018 | 46 zł/m² | +171% | 17 |
| 2017 | 17 zł/m² | 0% | 21 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żegocina w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 296 zł/m² | -58% | 3 |
| 2024 | 710 zł/m² | +227% | 2 |
| 2023 | 217 zł/m² | +843% | 3 |
| 2022 | 23 zł/m² | -92% | 1 |
| 2021 | 274 zł/m² | +1042% | 3 |
| 2018 | 24 zł/m² | -66% | 1 |
| 2017 | 71 zł/m² | -64% | 2 |
| 2016 | 195 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Żegocina wypada na tle województwa?
Ceny w Żegocina są o 84% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.