Ceny nieruchomości: Zbrosławice
Ceny transakcyjne w Zbrosławice: lokale mieszkalne 7056 zł/m², grunty niezabudowane 120 zł/m², grunty zabudowane 614 zł/m². 124 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3462 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zbrosławice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3462 transakcji w Zbrosławice, z czego 124 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7056 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 614 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zbrosławice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7056 zł/m² | +467% | 2 |
| 2023 | 1244 zł/m² | -69% | 4 |
| 2022 | 3961 zł/m² | +4% | 1 |
| 2021 | 3805 zł/m² | +101% | 2 |
| 2020 | 1897 zł/m² | -22% | 1 |
| 2019 | 2424 zł/m² | +24% | 2 |
| 2016 | 1950 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zbrosławice rosły z 46 zł/m² w 2016 do 196 zł/m² w 2026 - wzrost o 326% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+110% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 196 zł/m² | +92% | 14 |
| 2025 | 102 zł/m² | -6% | 159 |
| 2024 | 109 zł/m² | -37% | 168 |
| 2023 | 174 zł/m² | +110% | 125 |
| 2022 | 83 zł/m² | +4% | 161 |
| 2021 | 80 zł/m² | +14% | 262 |
| 2020 | 70 zł/m² | +17% | 196 |
| 2019 | 60 zł/m² | +15% | 176 |
| 2018 | 52 zł/m² | -7% | 107 |
| 2017 | 56 zł/m² | +22% | 127 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbrosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 141 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (262 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zbrosławice rosły z 156 zł/m² w 2017 do 565 zł/m² w 2025 - wzrost o 262% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 653 zł/m² | +16% | 1 |
| 2025 | 565 zł/m² | +16% | 20 |
| 2024 | 488 zł/m² | +1% | 17 |
| 2023 | 481 zł/m² | -36% | 18 |
| 2022 | 748 zł/m² | +90% | 25 |
| 2021 | 393 zł/m² | +35% | 20 |
| 2020 | 291 zł/m² | +39% | 15 |
| 2019 | 210 zł/m² | +173% | 9 |
| 2018 | 77 zł/m² | -51% | 9 |
| 2017 | 156 zł/m² | -38% | 18 |
| 2016 | 250 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbrosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (25 transakcji).
Jak Zbrosławice wypada na tle województwa?
Ceny w Zbrosławice są o 86% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.