Ceny nieruchomości: Zbrosławice
Ceny transakcyjne w Zbrosławice: lokale mieszkalne 7056 zł/m², grunty niezabudowane 175 zł/m², grunty zabudowane 662 zł/m². 154 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3463 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zbrosławice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3463 transakcji w Zbrosławice, z czego 154 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7056 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 175 zł/m² (134 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 662 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zbrosławice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7056 zł/m² | +467% | 2 |
| 2023 | 1244 zł/m² | -69% | 4 |
| 2022 | 3961 zł/m² | +4% | 1 |
| 2021 | 3805 zł/m² | +101% | 2 |
| 2020 | 1897 zł/m² | -22% | 1 |
| 2019 | 2424 zł/m² | +23% | 2 |
| 2016 | 1973 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zbrosławice rosły z 73 zł/m² w 2016 do 304 zł/m² w 2026 - wzrost o 316% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+221% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 304 zł/m² | +92% | 14 |
| 2025 | 158 zł/m² | -4% | 159 |
| 2024 | 165 zł/m² | -60% | 168 |
| 2023 | 414 zł/m² | +221% | 125 |
| 2022 | 129 zł/m² | +3% | 161 |
| 2021 | 125 zł/m² | +16% | 262 |
| 2020 | 108 zł/m² | +23% | 196 |
| 2019 | 88 zł/m² | +11% | 176 |
| 2018 | 79 zł/m² | -21% | 107 |
| 2017 | 100 zł/m² | +37% | 127 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbrosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 141 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (262 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zbrosławice rosły z 216 zł/m² w 2017 do 635 zł/m² w 2025 - wzrost o 194% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 653 zł/m² | +3% | 1 |
| 2025 | 635 zł/m² | +8% | 20 |
| 2024 | 588 zł/m² | +9% | 17 |
| 2023 | 537 zł/m² | -33% | 18 |
| 2022 | 799 zł/m² | +73% | 25 |
| 2021 | 461 zł/m² | +33% | 20 |
| 2020 | 346 zł/m² | +42% | 15 |
| 2019 | 243 zł/m² | +156% | 9 |
| 2018 | 95 zł/m² | -56% | 9 |
| 2017 | 216 zł/m² | -51% | 18 |
| 2016 | 437 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbrosławice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (25 transakcji).
Jak Zbrosławice wypada na tle województwa?
Ceny w Zbrosławice są o 73% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.