Ceny nieruchomości: Zblewo
Ceny transakcyjne w Zblewo: lokale mieszkalne 5201 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 444 zł/m². 142 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2829 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zblewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2829 transakcji w Zblewo, z czego 142 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5201 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (117 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 444 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zblewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zblewo rosły z 3347 zł/m² w 2018 do 5285 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5285 zł/m² | 0% | 13 |
| 2024 | 5287 zł/m² | -6% | 8 |
| 2023 | 5626 zł/m² | +34% | 10 |
| 2022 | 4196 zł/m² | -1% | 36 |
| 2021 | 4244 zł/m² | +7% | 57 |
| 2020 | 3971 zł/m² | +16% | 44 |
| 2019 | 3427 zł/m² | +2% | 7 |
| 2018 | 3347 zł/m² | — | 14 |
W Zblewo w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zblewo rosły z 34 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -70% | 3 |
| 2025 | 70 zł/m² | +25% | 147 |
| 2024 | 56 zł/m² | +4% | 127 |
| 2023 | 54 zł/m² | +17% | 154 |
| 2022 | 46 zł/m² | +15% | 112 |
| 2021 | 40 zł/m² | +38% | 178 |
| 2020 | 29 zł/m² | -15% | 125 |
| 2019 | 34 zł/m² | +6% | 129 |
| 2018 | 32 zł/m² | +14% | 101 |
| 2017 | 28 zł/m² | -18% | 93 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zblewo w analizowanym okresie zawierano średnio 126 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (178 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zblewo rosły z 176 zł/m² w 2016 do 325 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 938 zł/m² | +189% | 3 |
| 2025 | 325 zł/m² | +10% | 16 |
| 2024 | 296 zł/m² | -50% | 17 |
| 2023 | 596 zł/m² | +37% | 18 |
| 2022 | 434 zł/m² | +80% | 20 |
| 2021 | 241 zł/m² | -10% | 22 |
| 2020 | 267 zł/m² | -3% | 17 |
| 2019 | 274 zł/m² | +13% | 22 |
| 2018 | 243 zł/m² | -11% | 19 |
| 2017 | 273 zł/m² | +55% | 17 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zblewo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Zblewo wypada na tle województwa?
Ceny w Zblewo są o 75% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.