Ceny nieruchomości: Zblewo
Ceny transakcyjne w Zblewo: lokale mieszkalne 5498 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 440 zł/m². 135 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2849 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zblewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2849 transakcji w Zblewo, z czego 135 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5498 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (110 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 440 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zblewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zblewo rosły z 3347 zł/m² w 2018 do 5285 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6543 zł/m² | +24% | 1 |
| 2025 | 5285 zł/m² | 0% | 13 |
| 2024 | 5287 zł/m² | -6% | 8 |
| 2023 | 5626 zł/m² | +34% | 10 |
| 2022 | 4196 zł/m² | -1% | 36 |
| 2021 | 4244 zł/m² | +7% | 57 |
| 2020 | 3971 zł/m² | +16% | 44 |
| 2019 | 3427 zł/m² | +2% | 7 |
| 2018 | 3347 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zblewo w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zblewo utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -60% | 13 |
| 2025 | 63 zł/m² | +29% | 152 |
| 2024 | 49 zł/m² | 0% | 127 |
| 2023 | 49 zł/m² | +23% | 154 |
| 2022 | 40 zł/m² | +21% | 112 |
| 2021 | 33 zł/m² | +38% | 178 |
| 2020 | 24 zł/m² | -17% | 125 |
| 2019 | 29 zł/m² | +7% | 129 |
| 2018 | 27 zł/m² | +17% | 101 |
| 2017 | 23 zł/m² | -8% | 94 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zblewo w analizowanym okresie zawierano średnio 116 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (178 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zblewo rosły z 150 zł/m² w 2016 do 321 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 684 zł/m² | +113% | 5 |
| 2025 | 321 zł/m² | +13% | 16 |
| 2024 | 285 zł/m² | -48% | 17 |
| 2023 | 545 zł/m² | +28% | 18 |
| 2022 | 425 zł/m² | +82% | 20 |
| 2021 | 234 zł/m² | -10% | 22 |
| 2020 | 260 zł/m² | +4% | 17 |
| 2019 | 249 zł/m² | +13% | 22 |
| 2018 | 221 zł/m² | -18% | 19 |
| 2017 | 271 zł/m² | +81% | 17 |
| 2016 | 150 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zblewo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Zblewo wypada na tle województwa?
Ceny w Zblewo są o 74% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.