Ceny nieruchomości: Zbiczno
Ceny transakcyjne w Zbiczno: lokale mieszkalne 1906 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1303 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zbiczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1303 transakcji w Zbiczno, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1906 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zbiczno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1906 zł/m² | -28% | 2 |
| 2024 | 2654 zł/m² | -28% | 6 |
| 2023 | 3665 zł/m² | +1551% | 9 |
| 2022 | 222 zł/m² | -78% | 4 |
| 2021 | 1006 zł/m² | -38% | 4 |
| 2020 | 1612 zł/m² | +47% | 2 |
| 2019 | 1099 zł/m² | +56% | 4 |
| 2018 | 704 zł/m² | -20% | 3 |
| 2017 | 882 zł/m² | -49% | 3 |
| 2016 | 1739 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zbiczno rosły z 18 zł/m² w 2016 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 222% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 58 zł/m² | +16% | 80 |
| 2024 | 50 zł/m² | +22% | 70 |
| 2023 | 41 zł/m² | -7% | 56 |
| 2022 | 44 zł/m² | +22% | 108 |
| 2021 | 36 zł/m² | +20% | 106 |
| 2020 | 30 zł/m² | -3% | 69 |
| 2019 | 31 zł/m² | 0% | 51 |
| 2018 | 31 zł/m² | +15% | 26 |
| 2017 | 27 zł/m² | +50% | 42 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 33 |
W Zbiczno w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zbiczno rosły z 146 zł/m² w 2016 do 298 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 298 zł/m² | +21% | 17 |
| 2024 | 246 zł/m² | +21% | 21 |
| 2023 | 203 zł/m² | +51% | 15 |
| 2022 | 134 zł/m² | -23% | 16 |
| 2021 | 174 zł/m² | +14% | 33 |
| 2020 | 153 zł/m² | +31% | 29 |
| 2019 | 117 zł/m² | -26% | 21 |
| 2018 | 158 zł/m² | +28% | 18 |
| 2017 | 123 zł/m² | -16% | 21 |
| 2016 | 146 zł/m² | — | 17 |
W Zbiczno w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Jak Zbiczno wypada na tle województwa?
Ceny w Zbiczno są o 82% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.