Ceny nieruchomości: Zawonia
Ceny transakcyjne w Zawonia: lokale mieszkalne 5367 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 244 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2029 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawonia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2029 transakcji w Zawonia, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5367 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (82 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 244 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawonia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5367 zł/m² | -21% | 1 |
| 2024 | 6778 zł/m² | +6% | 1 |
| 2022 | 6419 zł/m² | +1938% | 1 |
| 2021 | 315 zł/m² | -91% | 1 |
| 2018 | 3588 zł/m² | +24% | 1 |
| 2016 | 2889 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zawonia rosły z 18 zł/m² w 2016 do 76 zł/m² w 2025 - wzrost o 322% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -34% | 4 |
| 2025 | 76 zł/m² | -37% | 102 |
| 2024 | 121 zł/m² | +34% | 110 |
| 2023 | 90 zł/m² | +17% | 79 |
| 2022 | 77 zł/m² | +33% | 105 |
| 2021 | 58 zł/m² | +26% | 192 |
| 2020 | 46 zł/m² | +18% | 109 |
| 2019 | 39 zł/m² | -9% | 69 |
| 2018 | 43 zł/m² | +39% | 51 |
| 2017 | 31 zł/m² | +72% | 38 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawonia w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (192 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawonia rosły z 144 zł/m² w 2018 do 196 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 627 zł/m² | +220% | 1 |
| 2025 | 196 zł/m² | -48% | 15 |
| 2024 | 380 zł/m² | +16% | 8 |
| 2023 | 327 zł/m² | +8% | 10 |
| 2022 | 304 zł/m² | +73% | 13 |
| 2021 | 176 zł/m² | -21% | 11 |
| 2020 | 223 zł/m² | +62% | 11 |
| 2019 | 138 zł/m² | -4% | 10 |
| 2018 | 144 zł/m² | -28% | 12 |
| 2017 | 201 zł/m² | -1% | 7 |
| 2016 | 204 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawonia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Zawonia wypada na tle województwa?
Ceny w Zawonia są o 89% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.