Ceny nieruchomości: Zawoja
Ceny transakcyjne w Zawoja: lokale mieszkalne 9347 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 363 zł/m². 151 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1050 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawoja?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1050 transakcji w Zawoja, z czego 151 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9347 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (121 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 363 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawoja?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zawoja rosły z 63 zł/m² w 2021 do 87 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 87 zł/m² | +12% | 197 |
| 2024 | 78 zł/m² | -9% | 148 |
| 2023 | 86 zł/m² | +18% | 138 |
| 2022 | 73 zł/m² | +16% | 236 |
| 2021 | 63 zł/m² | — | 129 |
W Zawoja w analizowanym okresie zawierano średnio 170 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (236 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawoja rosły z 325 zł/m² w 2021 do 399 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 399 zł/m² | -2% | 48 |
| 2024 | 408 zł/m² | +34% | 38 |
| 2023 | 304 zł/m² | -10% | 41 |
| 2022 | 336 zł/m² | +3% | 34 |
| 2021 | 325 zł/m² | — | 23 |
W Zawoja w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (48 transakcji).
Jak Zawoja wypada na tle województwa?
Ceny w Zawoja są o 72% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.