Ceny nieruchomości: Zawoja
Ceny transakcyjne w Zawoja: lokale mieszkalne 8753 zł/m², grunty niezabudowane 108 zł/m², grunty zabudowane 489 zł/m². 182 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1050 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawoja?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1050 transakcji w Zawoja, z czego 182 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8753 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (141 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 489 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawoja?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zawoja rosły z 75 zł/m² w 2021 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 115 zł/m² | +22% | 197 |
| 2024 | 94 zł/m² | -9% | 148 |
| 2023 | 103 zł/m² | 0% | 138 |
| 2022 | 103 zł/m² | +37% | 236 |
| 2021 | 75 zł/m² | — | 129 |
W Zawoja w analizowanym okresie zawierano średnio 170 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (236 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawoja spadły z 465 zł/m² w 2021 do 459 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 459 zł/m² | -11% | 48 |
| 2024 | 515 zł/m² | +33% | 38 |
| 2023 | 388 zł/m² | -9% | 41 |
| 2022 | 425 zł/m² | -9% | 34 |
| 2021 | 465 zł/m² | — | 23 |
W Zawoja w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (48 transakcji).
Jak Zawoja wypada na tle województwa?
Ceny w Zawoja są o 70% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.