Ceny nieruchomości: Zawidów
Ceny transakcyjne w Zawidów: lokale mieszkalne 3719 zł/m², grunty niezabudowane 146 zł/m², grunty zabudowane 332 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 668 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawidów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 668 transakcji w Zawidów, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3719 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 146 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 192% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 332 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawidów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zawidów rosły z 1178 zł/m² w 2016 do 3793 zł/m² w 2025 - wzrost o 222% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3478 zł/m² | -8% | 4 |
| 2025 | 3793 zł/m² | +27% | 25 |
| 2024 | 2984 zł/m² | -4% | 27 |
| 2023 | 3101 zł/m² | +32% | 23 |
| 2022 | 2349 zł/m² | -21% | 25 |
| 2021 | 2989 zł/m² | +26% | 26 |
| 2020 | 2365 zł/m² | +42% | 29 |
| 2019 | 1669 zł/m² | +8% | 30 |
| 2018 | 1550 zł/m² | +29% | 35 |
| 2017 | 1202 zł/m² | +2% | 34 |
| 2016 | 1178 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawidów w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 103 zł/m² | +21% | 8 |
| 2024 | 85 zł/m² | -53% | 2 |
| 2023 | 181 zł/m² | +170% | 9 |
| 2022 | 67 zł/m² | +56% | 11 |
| 2021 | 43 zł/m² | 0% | 18 |
| 2020 | 43 zł/m² | -20% | 9 |
| 2019 | 54 zł/m² | +38% | 8 |
| 2018 | 39 zł/m² | -32% | 7 |
| 2017 | 57 zł/m² | +84% | 9 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 9 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawidów rosły z 228 zł/m² w 2017 do 538 zł/m² w 2024 - wzrost o 136% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+124% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 332 zł/m² | -38% | 1 |
| 2024 | 538 zł/m² | +63% | 11 |
| 2023 | 330 zł/m² | +104% | 5 |
| 2022 | 162 zł/m² | +22% | 7 |
| 2021 | 133 zł/m² | -38% | 5 |
| 2020 | 215 zł/m² | -35% | 7 |
| 2019 | 331 zł/m² | +38% | 7 |
| 2018 | 240 zł/m² | +5% | 10 |
| 2017 | 228 zł/m² | +63% | 10 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 7 |
W Zawidów w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (11 transakcji).
Jak Zawidów wypada na tle województwa?
Ceny w Zawidów są o 59% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.