Ceny nieruchomości: Zawidów
Ceny transakcyjne w Zawidów: lokale mieszkalne 3691 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 465 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 663 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawidów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 663 transakcji w Zawidów, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3691 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 465 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawidów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zawidów rosły z 1178 zł/m² w 2016 do 3793 zł/m² w 2025 - wzrost o 222% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3368 zł/m² | -11% | 1 |
| 2025 | 3793 zł/m² | +27% | 25 |
| 2024 | 2984 zł/m² | -4% | 27 |
| 2023 | 3101 zł/m² | +32% | 23 |
| 2022 | 2349 zł/m² | -21% | 25 |
| 2021 | 2989 zł/m² | +26% | 26 |
| 2020 | 2365 zł/m² | +42% | 29 |
| 2019 | 1669 zł/m² | +8% | 29 |
| 2018 | 1550 zł/m² | +29% | 35 |
| 2017 | 1202 zł/m² | +2% | 34 |
| 2016 | 1178 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawidów w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 53 zł/m² | -62% | 5 |
| 2024 | 141 zł/m² | -23% | 2 |
| 2023 | 183 zł/m² | +151% | 9 |
| 2022 | 73 zł/m² | +49% | 11 |
| 2021 | 49 zł/m² | -6% | 18 |
| 2020 | 52 zł/m² | -17% | 9 |
| 2019 | 63 zł/m² | +50% | 8 |
| 2018 | 42 zł/m² | -43% | 7 |
| 2017 | 74 zł/m² | +100% | 9 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 9 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawidów rosły z 245 zł/m² w 2017 do 538 zł/m² w 2024 - wzrost o 120% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 465 zł/m² | -14% | 1 |
| 2024 | 538 zł/m² | +63% | 11 |
| 2023 | 330 zł/m² | +102% | 5 |
| 2022 | 163 zł/m² | +23% | 7 |
| 2021 | 133 zł/m² | -44% | 5 |
| 2020 | 238 zł/m² | -54% | 7 |
| 2019 | 519 zł/m² | +104% | 8 |
| 2018 | 255 zł/m² | +4% | 10 |
| 2017 | 245 zł/m² | +67% | 10 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 7 |
W Zawidów w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (11 transakcji).
Jak Zawidów wypada na tle województwa?
Ceny w Zawidów są o 56% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.