Ceny nieruchomości: Żarowo
Ceny transakcyjne w Żarowo: lokale mieszkalne 5240 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 286 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 371 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 371 transakcji w Żarowo, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5240 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 286 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5010 zł/m² | -11% | 7 |
| 2025 | 5643 zł/m² | -2% | 4 |
| 2024 | 5738 zł/m² | +20% | 9 |
| 2023 | 4789 zł/m² | +18% | 5 |
| 2022 | 4074 zł/m² | -2% | 8 |
| 2021 | 4140 zł/m² | -6% | 4 |
| 2020 | 4404 zł/m² | +44% | 3 |
| 2018 | 3050 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żarowo rosły z 23 zł/m² w 2018 do 76 zł/m² w 2025 - wzrost o 230% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -58% | 5 |
| 2025 | 76 zł/m² | -32% | 28 |
| 2024 | 112 zł/m² | +120% | 25 |
| 2023 | 51 zł/m² | +132% | 19 |
| 2022 | 22 zł/m² | -24% | 20 |
| 2021 | 29 zł/m² | -19% | 48 |
| 2020 | 36 zł/m² | +6% | 27 |
| 2019 | 34 zł/m² | +48% | 33 |
| 2018 | 23 zł/m² | +35% | 15 |
| 2017 | 17 zł/m² | -55% | 4 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarowo w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 255 zł/m² | -49% | 13 |
| 2024 | 502 zł/m² | +6% | 8 |
| 2023 | 472 zł/m² | +151% | 6 |
| 2022 | 188 zł/m² | -71% | 6 |
| 2021 | 651 zł/m² | +872% | 4 |
| 2020 | 67 zł/m² | +97% | 1 |
| 2019 | 34 zł/m² | -74% | 1 |
| 2018 | 130 zł/m² | +27% | 1 |
| 2017 | 102 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Żarowo wypada na tle województwa?
Ceny w Żarowo są o 51% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.