Ceny nieruchomości: Żarowo
Ceny transakcyjne w Żarowo: lokale mieszkalne 5150 zł/m², grunty niezabudowane 869 zł/m², grunty zabudowane 375 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 361 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 361 transakcji w Żarowo, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5150 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 869 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 375 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5183 zł/m² | +2% | 3 |
| 2025 | 5101 zł/m² | -13% | 2 |
| 2024 | 5876 zł/m² | +22% | 6 |
| 2023 | 4825 zł/m² | +20% | 4 |
| 2022 | 4024 zł/m² | +4% | 3 |
| 2021 | 3855 zł/m² | +7% | 3 |
| 2020 | 3596 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żarowo rosły z 31 zł/m² w 2018 do 514 zł/m² w 2025 - wzrost o 1558% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+490% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5092 zł/m² | +891% | 1 |
| 2025 | 514 zł/m² | -31% | 30 |
| 2024 | 744 zł/m² | +151% | 28 |
| 2023 | 296 zł/m² | -65% | 20 |
| 2022 | 849 zł/m² | +490% | 25 |
| 2021 | 144 zł/m² | -44% | 49 |
| 2020 | 259 zł/m² | +408% | 28 |
| 2019 | 51 zł/m² | +65% | 32 |
| 2018 | 31 zł/m² | +24% | 15 |
| 2017 | 25 zł/m² | -39% | 4 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarowo w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 314 zł/m² | -44% | 13 |
| 2024 | 557 zł/m² | +16% | 8 |
| 2023 | 482 zł/m² | +127% | 6 |
| 2022 | 212 zł/m² | -68% | 6 |
| 2021 | 657 zł/m² | +776% | 4 |
| 2020 | 75 zł/m² | +121% | 1 |
| 2019 | 34 zł/m² | -98% | 1 |
| 2018 | 1623 zł/m² | +1491% | 2 |
| 2017 | 102 zł/m² | — | 1 |
Jak Żarowo wypada na tle województwa?
Ceny w Żarowo są o 52% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.