Ceny nieruchomości: Zaręba
Ceny transakcyjne w Zaręba: lokale mieszkalne 2888 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 180 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 128 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zaręba?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 128 transakcji w Zaręba, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2888 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 180 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zaręba?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zaręba rosły z 1426 zł/m² w 2017 do 1637 zł/m² w 2024 - wzrost o 15% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2736 zł/m² | +67% | 5 |
| 2024 | 1637 zł/m² | -31% | 11 |
| 2023 | 2379 zł/m² | -28% | 4 |
| 2022 | 3284 zł/m² | +109% | 4 |
| 2021 | 1571 zł/m² | -31% | 16 |
| 2020 | 2272 zł/m² | +150% | 5 |
| 2019 | 909 zł/m² | -28% | 8 |
| 2018 | 1259 zł/m² | -12% | 14 |
| 2017 | 1426 zł/m² | — | 10 |
W Zaręba w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 80 zł/m² | +300% | 1 |
| 2024 | 20 zł/m² | -31% | 1 |
| 2023 | 29 zł/m² | -40% | 2 |
| 2021 | 48 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 290 zł/m² | +3% | 4 |
| 2024 | 281 zł/m² | +127% | 6 |
| 2023 | 124 zł/m² | -41% | 3 |
| 2022 | 211 zł/m² | -24% | 3 |
| 2021 | 278 zł/m² | -30% | 4 |
| 2020 | 399 zł/m² | +8% | 2 |
| 2019 | 371 zł/m² | +446% | 2 |
| 2018 | 68 zł/m² | -60% | 3 |
| 2017 | 171 zł/m² | -44% | 4 |
| 2016 | 308 zł/m² | — | 4 |
Jak Zaręba wypada na tle województwa?
Ceny w Zaręba są o 43% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.