Ceny nieruchomości: Zaręba
Ceny transakcyjne w Zaręba: lokale mieszkalne 1501 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 261 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 126 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zaręba?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 126 transakcji w Zaręba, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1501 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zaręba?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zaręba rosły z 1426 zł/m² w 2017 do 1455 zł/m² w 2024 - wzrost o 2% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1501 zł/m² | +3% | 2 |
| 2024 | 1455 zł/m² | -39% | 10 |
| 2023 | 2379 zł/m² | -28% | 4 |
| 2022 | 3284 zł/m² | +213% | 4 |
| 2021 | 1050 zł/m² | -55% | 14 |
| 2020 | 2354 zł/m² | +159% | 4 |
| 2019 | 909 zł/m² | -25% | 8 |
| 2018 | 1208 zł/m² | -15% | 13 |
| 2017 | 1426 zł/m² | — | 10 |
W Zaręba w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 80 zł/m² | +300% | 1 |
| 2024 | 20 zł/m² | -51% | 1 |
| 2023 | 41 zł/m² | -15% | 2 |
| 2021 | 48 zł/m² | -98% | 1 |
| 2020 | 1946 zł/m² | +2% | 1 |
| 2018 | 1915 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 979 zł/m² | +28% | 5 |
| 2024 | 763 zł/m² | +515% | 7 |
| 2023 | 124 zł/m² | -41% | 3 |
| 2022 | 211 zł/m² | -89% | 3 |
| 2021 | 1995 zł/m² | +341% | 6 |
| 2020 | 452 zł/m² | -24% | 2 |
| 2019 | 596 zł/m² | +776% | 2 |
| 2018 | 68 zł/m² | -66% | 3 |
| 2017 | 202 zł/m² | -34% | 4 |
| 2016 | 308 zł/m² | — | 4 |
Jak Zaręba wypada na tle województwa?
Ceny w Zaręba są o 38% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.